Campagne is een stedelijke buurt in het zuidwesten van Maastricht, in de wijk Buitenwijk Zuidwest. De buurt ligt aan de rand van de stad, met veel groen en betrekkelijk weinig doorgaand verkeer. De straatnamen verwijzen naar wijnstreken, van de Chablislaan tot de Pomerollaan.
Er wonen 1.280 mensen in 620 woningen. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en het aandeel ouderen is er hoog: 45% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
De buurt hoort bij de wijk Buitenwijk Zuidwest, in het zuiden van de gemeente Maastricht. Ten noordwesten ligt Daalhof, ten noordoosten liggen Mariaberg en Biesland, en ten zuidwesten Wolder. Aan de zuidoostkant grenst Sint Pieter.
Het landschap rond Campagne is heuvelachtig. Het centrum van Maastricht is per fiets of auto goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,3 km, een grote supermarkt op 1,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Chablislaan, de Médoclaan, de Maconlaan, de Chambertinlaan, de Margauxlaan, de Sancerrelaan en de Pomerollaan, en delen van de Tongerseweg en de Vroenhovenweg. De straatnamen zijn ontleend aan wijngebieden.
Op 92% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Maastricht is het woningtype: in de gemeente is 53% van de woningen een appartement, in Campagne 40%. Er staan relatief veel twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Campagne is een buurt van ouderen. 45% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 44% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. Het aandeel huishoudens met kinderen is met 20% juist lager dan het landelijke 32%.
De inwoners zijn hoogopgeleid: 60% heeft een opleiding op hbo- of universitair niveau, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 34% hoger dan landelijk.
Van de 620 woningen is 69% een koopwoning, hoger dan het landelijke aandeel van 57%. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €494.000, tegen €313.000 in heel Maastricht.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €459.000 en stonden gemiddeld 47 dagen te koop. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Campagne, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Campagne.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 1,3 km van de voordeur, een huisarts op 1,4 km en een basisschool op 0,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en een bezoek aan de huisarts al snel de fiets of de auto pakt. De basisschool is het dichtst bij, op nog geen kilometer. Voor de rest van de stad en de regio ben je aangewezen op de auto of het openbaar vervoer.
Campagne ligt in het zuidwesten van Maastricht, in de wijk Buitenwijk Zuidwest. De buurt grenst aan Daalhof in het noordwesten, Mariaberg en Biesland in het noordoosten, Wolder in het zuidwesten en Sint Pieter in het zuidoosten.
Onder meer de Chablislaan, de Médoclaan, de Vroenhovenweg, de Maconlaan, de Chambertinlaan, de Margauxlaan, de Dauphinélaan, de Sancerrelaan, de Cabernetlaan, de Pomerollaan, de Loupiaclaan, de Sauterneslaan, de Emilionlaan en de Pommardlaan.
Het is een stedelijke buurt met veel koopwoningen (69%) en geen corporatiewoningen. De straatnamen verwijzen naar wijnstreken. Opvallend is het hoge aandeel ouderen: 45% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De buurt is ruim opgezet met veel koopwoningen en groen, en een basisschool op 0,9 km. Supermarkt, huisarts en treinstation liggen op enkele kilometers afstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Buitenwijk Zuidwest.
Buurt Campagne telt 1.280 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (45%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Campagne is minder zuinig: 36% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.140 m³ per jaar.
Vanuit Campagne bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 4,3 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
