1 uur geleden ontdekt
Wolder, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Diependaalweg ligt in Wolder, een buurt in het zuidwesten van Maastricht. Met 161 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 194 vierkante meter is het een ruime woning voor een gezin. De vraagprijs van 475.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Maastricht.
De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. De oppervlakte van 161 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Met ruim 1.400 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, heeft Wolder een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". Het aantal misdrijven in de buurt is met 31 per jaar relatief laag. Meer over de buurt Wolder.
Om de hoek zit Basisschool Petrus en Paulus, en op loopafstand vind je de Lidl. De Service Apotheek Van Thoor is twee straten verder, en de huisartsenpraktijk Annadal ligt op ruim twee kilometer. Buslijn 62 stopt naast de deur bij de halte Maastricht, Tongerseweg Wolder. Het treinstation Maastricht ligt op ruim vier kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Diependaalweg 18, Maastricht
De vraagprijs is 475.000 euro. Dat komt neer op ongeveer 2.950 euro per vierkante meter, gebaseerd op de woonoppervlakte van 161 m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de zeven koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan, is 480.786 euro. De mediaanprijs is 498.000 euro.
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of andere indeling. Het is dus niet bekend hoeveel slaapkamers, badkamers of woonlagen de woning heeft. De woonoppervlakte is 161 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie is over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is niet bekend of er op dit punt aandachtspunten zijn.
Op loopafstand vind je Basisschool Petrus en Paulus (178 meter) en de Lidl (661 meter). De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Van Thoor op 746 meter. De huisartsenpraktijk Annadal ligt op 2,1 kilometer. Buslijn 62 stopt bij de halte Maastricht, Tongerseweg Wolder op 179 meter.
Wolder heeft ongeveer 1.455 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (87%). Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen", terwijl een ander de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur" noemt.
De advertentie van Damen Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.786 | €498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.469 | €571.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.279 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Diependaalweg 18, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
