Zaailand, Leeuwarden – “Centraal gelegen en ...”

Zaailand bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 10 hectare, waarvan 9 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00801007. Het postcodegebied is 8911BA-8911CE.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Centraal gelegen en ook rustig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zaailand telt 510 inwoners. Hiervan is 52,9% man en 47,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,3%). De overige leeftijden zijn 22,5% voor '65 jaar of ouder', 21,6% voor '45 tot 65 jaar', 15,7% voor '15 tot 25 jaar' en 3,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 63,7% is ongehuwd, 21,6% is gehuwd, 10,8% is gescheiden en 5,9% is verweduwd. 400 inwoners komen uit Nederland, 25 komen uit Europa en 85 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 365 huishoudens in Zaailand. 71,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,9% huishoudens zonder kinderen en 6,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Zaailand zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.600, wat €1.800 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.700, wat €1.900 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zaailand zijn hoogopgeleid. 51,2% heeft HBO of WO, 39,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 510 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 347 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Zaailand ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 110 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zaailand zijn er 358 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €225.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 37% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zaailand zijn 1980-1990 (39%) en 1700-1900 (27%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Zaailand. De nieuwste aangeboden woning is Westerkade 69 door Op Hoogte Wonen. Afgelopen jaar zijn er 10 woningen verkocht in Zaailand. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zaailand was afgelopen jaar €390.400. Dit is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €225.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.486.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Zaailand. De meest recentelijke woning is Willemskade 42A aangeboden door www.frieslandhuurt.nl. Het afgelopen jaar zijn er 19 woningen verhuurd in Zaailand. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zaailand.

Energie

In Zaailand zijn er 399 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (32%), C (27%) en B (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zaailand 1.760 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 33% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.