De Binnenstad van Leeuwarden is het dichtstbebouwde deel van de stad. Er wonen 6.980 mensen, van wie 37% tussen de 15 en 25 jaar, en 80% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat maakt het een van de meest stedelijke wijken van Leeuwarden.
De wijk ligt midden in de stad en is op te delen in meerdere buurten, van de Hoek in het noordoosten tot het Zaailand in het zuidwesten. Overal overheersen appartementen, maar de sfeer en de prijzen verschillen behoorlijk per buurt.
Binnenstad is een wijk in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland. De wijk ligt in het centrum van de stad. Aan de noordoostkant grenst Oud-Oost, in het zuidoosten ligt Potmargezone en ten noordwesten Sonnenborgh en omgeving. In het zuiden ligt Huizum-West en in het westen Vossepark & Helicon.
Het is een dichtbebouwde wijk met veel oude panden: 56% van de gebouwen is van voor 1950. De voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,3 km van een woning, een basisschool 0,7 km en een huisarts 0,9 km. Het treinstation ligt op 1,4 km.
Hoek is de grootste buurt met 1.380 inwoners, in het noordoosten van de wijk. Hier is 85% van de huishoudens alleenstaand en is 95% van de woningen een appartement. Grote Kerkbuurt, in het noorden, telt 1.320 inwoners en heeft het hoogste aandeel koopwoningen van de grotere buurten.
De Waag ligt centraal en is met 42% inwoners van 15 tot 25 jaar een van de jongste delen. Van de panden is 84% van voor 1950. Stationskwartier in het zuidwesten is nog jonger: 69% is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn geen koopwoningen en geen corporatiewoningen.
Blokhuisplein in het zuidoosten heeft 635 inwoners en relatief veel corporatiewoningen (44%). Oldehove in het westen is met 31% 65-plussers juist het oudste deel van de wijk. Zaailand heeft 530 inwoners en het hoogste aandeel huishoudens met kinderen (8%). Nieuwestad ten slotte is klein met 445 inwoners, maar 90% van de panden is van voor 1950.
De wijk is jong en heeft weinig gezinnen. 37% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 80% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er nauwelijks: 4%, tegen 32% in Nederland.
Ouderen zijn er met 10% minder vertegenwoordigd dan landelijk (21%). Van de inwoners is 31% hoogopgeleid, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 33%.
De wijk telt 4.943 woningen, waarvan 87% een appartement en 9% een tussenwoning. Dat is heel anders dan in de rest van Leeuwarden, waar 38% van de woningen een appartement is. Van alle woningen in de Binnenstad is 13% een koopwoning, tegen 57% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €174.000; in heel Leeuwarden ligt die op €263.000. Verkochte woningen gingen het afgelopen jaar voor een gemiddelde vraagprijs van €412.000 en stonden gemiddeld 79 dagen te koop. Op dit moment staan er 55 woningen te koop in Binnenstad. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Binnenstad.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km van een woning. Een basisschool is gemiddeld 0,7 km verderop en een huisarts op 0,9 km. Dat betekent dat je voor de meeste dagelijkse dingen te voet of op de fiets terechtkunt.
Het treinstation ligt op 1,4 km. De wijk is dichtbebouwd en de straten zijn smal, wat het autoverkeer in de buurten beperkt. Wie in de Binnenstad woont, doet veel op de fiets of te voet.
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Binnenstad is een wijk in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland. De wijk ligt in het centrum van de stad en grenst aan Oud-Oost, Potmargezone, Sonnenborgh en omgeving, Huizum-West en Vossepark & Helicon.
De wijk bestaat uit meerdere buurten, waaronder Hoek, Grote Kerkbuurt, De Waag, Stationskwartier, Blokhuisplein, Oldehove, Zaailand en Nieuwestad. Elke buurt heeft een eigen pagina met cijfers, zoals De Waag en Oldehove.
Het is een zeer stedelijke wijk met veel appartementen (87%) en veel oude panden: 56% is van voor 1950. De bevolking is jong, met 37% inwoners van 15 tot 25 jaar, en een groot deel van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Er zijn nog te weinig reviews op Buurtje.nl om daar iets over te zeggen. Wat de cijfers laten zien: voorzieningen als een supermarkt, huisarts en basisschool liggen dichtbij, en het treinstation op 1,4 km. De wijk is dichtbebouwd en overwegend een huurwijk met veel appartementen.
Een huurwoning in Binnenstad kostte gemiddeld €1.067 per maand (€16 per m²). Dat is 43% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Binnenstad telt 6.980 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (37%). Opvallend: 80% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Binnenstad bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
