Van 't Hoffstraat 95A
Zeeheldenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Haarlem
Dit appartement aan de Van 't Hoffstraat 95A ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, maar zuinige woning. De vraagprijs van €350.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De Zeeheldenbuurt: rustig en groen
De Zeeheldenbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, gezellige mensen.' De buurt telt 2.555 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. De buurt Zeeheldenbuurt heeft een hoog percentage koopwoningen (84%) en een lage criminaliteit.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Aldi en Vomar zijn op loopafstand. Basisscholen zoals de International School Haarlem en Openbare Basisschool De Zuidwester zitten om de hoek. De gemeente Haarlem biedt daarnaast ruime parken en culturele voorzieningen.
Aangeboden door Heule Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heule Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van 't Hoffstraat 95A, Haarlem
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €757.417. Dat is fors lager, maar het appartement is met 61 m² ook kleiner dan het gemiddelde in de buurt (125 m²). De prijs per m² is met €5.738 wel marktconform voor de Zeeheldenbuurt.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt wordt omschreven als een fijne, gezellige buurt. Het is er rustig en groen, met veel gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label C en 25% label D of lager.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 61 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de Zeeheldenbuurt is parkeren vaak op straat, maar het kan betaald parkeren zijn. Check de lokale regels bij de gemeente Haarlem.
Hoe snel zijn woningen in deze buurt verkocht?
In de Zeeheldenbuurt stonden woningen gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod is beperkt met 6 koopwoningen.
Ervaringen van Zeeheldenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt gezellige mensen
Statistieken van Zeeheldenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.750 | €792.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.214 | – |
| Huurprijs | €3.038 p/m | €2.885 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Houtvaartkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum. Nooit echt iets bijzonders gezien hier en ben echt tevreden.
Top buurt hebben een bosje met een speeltuin en een eigen binnnentuin plus garage woon er nu 8 jaar heel blij!
Leuk en gezellig ingericht met mooie straten en parkeerplaats bij een kerk een zweervolle en gezellig buurt
Het is super fijn en heeft alle voorzieningen heel dicht in de buurt.
Fijne buurt gezellige mensen
Statistieken van Houtvaartkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.078 | €630.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.144 | – |
| Huurprijs | €2.429 p/m | €2.499 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van 't Hoffstraat 95A, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
