Adriaanstraat 49
Buiten Wittevrouwen · 3581 SC Utrecht
Een ruim appartement in een levendige buurt
Dit appartement aan de Adriaanstraat 49 in Utrecht-Oost ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 100 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel C is gebruikelijk voor een woning uit 1920. De vraagprijs van €635.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een vergelijking. This home has not been online since 19 May 2026.
Buiten Wittevrouwen: een gewilde Utrechtse buurt
Buiten Wittevrouwen is een geliefde buurt in Utrecht-Oost, met een mix van oude en nieuwe huizen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap" en noemt de nabijheid van parken en wandelpaden. Een ander noemt het "veilig, redelijk rustig". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Meer over de buurt Buiten Wittevrouwen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo. Ook een basisschool vind je om de hoek: KBS Montessori Buiten Wittevrouwen zit op een paar minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs ben je tien minuten onderweg. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Quist Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Adriaanstraat 49, Utrecht
Was de prijs van €635.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €635.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Buiten Wittevrouwen (€323.500). Maar dit appartement is met 100 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 42 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €657.857, dus de prijs was aan de hoge kant maar niet onrealistisch voor een ruim appartement.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?
Het is een appartement uit 1920 met energielabel C. Het woonoppervlak is 100 m². In de buurt is 88,9% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km, dus om de hoek. Bewoners waarderen de nabijheid van parken en wandelpaden, zoals blijkt uit een buurtreview.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data staan 317 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt veilig en redelijk rustig is. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals overal is het goed om alert te zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (141 m) en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (178 m). Voor voortgezet onderwijs ben je ongeveer 1 km verder.
