Burgemeester Baumannlaan 152B
Kleinpolder · 3042 AH Rotterdam
Een appartement met karakter in Overschie
Dit appartement aan de Burgemeester Baumannlaan in Overschie heeft een fijne, lichte woonkamer en een praktische indeling. Het is een woning met een eigen sfeer, midden in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €350.000 was dit een scherp geprijsd appartement in Rotterdam, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 4 June 2026.
Kleinpolder: een buurt met twee gezichten
De buurt Kleinpolder is een mix van rust en reuring. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner die er al 14 jaar woont, zegt: "Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken." Een andere bewoner noemt het "multicultureel" en waardeert de contacten: "iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft." Wel wordt er opgemerkt dat er 's nachts overlast kan zijn van jongeren in auto's. De buurt Kleinpolder is gemengd, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Dirk zit op 59 meter, om de hoek dus, en Lidl is twee straten verder. Ook basisscholen zijn dichtbij: Albert Schweitzer op loopafstand en Openbare Daltonschool Overschie net iets verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prachthuis Vastgoed aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Burgemeester Baumannlaan 152B, Rotterdam
Was €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €431.500 in de buurt. De mediaanprijs in Kleinpolder was €384.500. Het appartement is met 73 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C in een gemengde buurt.
Hoe is de sfeer in de buurt Kleinpolder?
Bewoners geven de buurt een 7,5. Ze waarderen de sociale contacten en de voorzieningen op loopafstand. Een minpunt is dat er 's nachts soms overlast is van jongeren in auto's. De buurt is multicultureel en er wordt veel gepraat met elkaar.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Dirk zit op 59 meter, Lidl op 189 meter en PLUS op 460 meter. Basisscholen zoals Albert Schweitzer (167 m) en Openbare Daltonschool Overschie (189 m) zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A of A+, dus er zijn zuinigere opties.
Hoeveel appartementen staan er te koop in Kleinpolder?
Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 64 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
