Een ruim appartement in Tilburg
Dit appartement aan de Havendijk in Tilburg is een verrassing: 139 m² woonoppervlak in een appartement uit 2011. Het voelt als een eigen plek, met veel licht en een moderne indeling. De vraagprijs van €885.000 was aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Tilburg ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot exemplaar. This home has not been online since 24 June 2026.
De buurt Hoogvenne Oost
De buurt Hoogvenne Oost is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. De buurt telt 1.160 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Panta Rhei naast de deur, en Basisschool Pendula twee straten verder. De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs zit op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HRS Makelaars aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Havendijk 73-05, Tilburg
Was €885.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €885.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoogvenne Oost (€465.977) en ook boven de mediaan (€642.000). Maar dit appartement is met 139 m² groter dan het gemiddelde (156 m²) en relatief nieuw (2011). De prijs per m² was €6.366, wat hoger was dan het buurtgemiddelde van €5.599. Het is een scherpe prijs voor een ruim, modern appartement in een stedelijke buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in Hoogvenne Oost, een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation is op 1,9 km afstand, dus op loopafstand.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, en 33,3% label D of lager. Omdat het appartement uit 2011 komt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool Panta Rhei op 100 meter. Het station is op 1,9 km, en er is een park op 700 meter.
Hoe veilig is Hoogvenne Oost?
In de buurt zijn 66 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het aantal inwoners is 1.160, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hoogvenne Oost is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is echter groter en duurder dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.
