Een ruim appartement in Tilburg
Dit appartement aan de Havendijk in Tilburg is een verrassing: 139 m² woonoppervlak in een appartement uit 2011. Het voelt als een eigen plek, met veel licht en een moderne indeling. De laatst bekende vraagprijs van €885.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Tilburg lag lager, maar dit was een uitzonderlijk groot exemplaar. Deze woning staat sinds 24 juni 2026 niet meer online.
De buurt Hoogvenne Oost
De buurt Hoogvenne Oost is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. De buurt telt 1.160 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Panta Rhei naast de deur, en Basisschool Pendula twee straten verder. De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs zit op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via HRS Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havendijk 73-05, Tilburg
Was €885.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €885.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoogvenne Oost (€465.977) en ook boven de mediaan (€642.000). Maar dit appartement is met 139 m² groter dan het gemiddelde (156 m²) en relatief nieuw (2011). De prijs per m² was €6.366, wat hoger was dan het buurtgemiddelde van €5.599. Het was een scherpe prijs voor een ruim, modern appartement in een stedelijke buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in Hoogvenne Oost, een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation is op 1,9 km afstand, dus op loopafstand.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, en 33,3% label D of lager. Omdat het appartement uit 2011 kwam, was de kans groot dat het een zuinig label had, maar dit moest je bij de makelaar navragen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool Panta Rhei op 100 meter. Het station is op 1,9 km, en er is een park op 700 meter.
Hoe veilig is Hoogvenne Oost?
In de buurt zijn 66 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het aantal inwoners is 1.160, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hoogvenne Oost is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is echter groter en duurder dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.
