Nieuwbouwappartement in Feijenoord
Dit gloednieuwe appartement aan de Roentgenstraat is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2023 is het zeer zuinig en onderhoudsarm. De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, al was het oppervlak van 59 m² ook kleiner dan wat er in Feijenoord gemiddeld wordt aangeboden. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 16 September 2026.
Feijenoord: een buurt in beweging
Feijenoord is een levendige stadswijk met een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,7. Een bewoner noemt het 'mooi', terwijl een ander klaagt over 'zwerfafval, geluidsoverlast, hangjongeren, drukte, onhygiënisch en onveilig'. De buurt telt veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Feijenoord.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Aldi op vijf minuten lopen. Ook de SPAR en Lidl zijn dichtbij. Basisschool Agnes en De Nieuwe Haven zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij Rotterdam.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredLayout
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Roentgenstraat 131, Rotterdam
Was €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in Feijenoord (€691.714). Het appartement is met 59 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2023 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
Hoe veilig is de buurt Feijenoord?
In de buurt zijn 354 misdrijven geregistreerd, maar een exacte vergelijking met andere buurten is lastig. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van zwerfafval, geluid en hangjongeren, terwijl anderen de buurt als 'mooi' beoordelen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 65,6% van de koopwoningen ook label A of beter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Agnes en De Nieuwe Haven zitten op ongeveer 5 minuten lopen, en ook De Pijler en Basisschool de Wissel zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op zo'n 2 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Feijenoord?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Feijenoord stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
