Schiedamsedijk 70B
Stadsdriehoek · 3011 EK Rotterdam
Een appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Schiedamsedijk 70B in Rotterdam-Centrum is een typisch stadsappartement uit 1953. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een dure buurt. De vraagprijs van €335.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €585.491, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 9 June 2026.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner noemt het een 'ideale locatie' voor een studententijd. Enkele bewoners waarderen de levendigheid, maar er zijn ook geluiden over overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De gemiddelde beoordeling is een 7,2 op basis van zeven reviews. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als Openbare Basisschool Het Landje (naast de deur) en de Rotterdamse Schoolvereniging (om de hoek). Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hospa Rentals op Pararius en Hospa Real Estate op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Schiedamsedijk 70B, Rotterdam
Was €335.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €335.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €585.491 in de buurt Stadsdriehoek. Dat is fors lager, maar het appartement is met 61 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² was ongeveer €5.492, wat onder het gemiddelde van €6.383 per m² ligt. Het is dus een relatief betaalbare optie in een dure buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Het treinstation Rotterdam Centraal is ongeveer 1 km verderop, goed te lopen of met de tram. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (7013 adressen per km²), wat betekent dat alles dichtbij is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1953. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 12% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Hoe veilig is de buurt Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is een levendige centrumwijk met veel voorzieningen, maar ook met stedelijke uitdagingen. In 2023 waren er 3.444 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Anderen waarderen de centrale ligging.
Zijn er parkeermogelijkheden bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge parkeerdruk. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden, zoals een parkeervergunning of een nabijgelegen parkeergarage.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Stadsdriehoek stonden koopwoningen in het afgelopen jaar gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Het aantal verkochte woningen (546) is hoog, wat wijst op een actieve markt.
