Een appartement met karakter in Spangen
Dit appartement aan de Spangesekade in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met een rijke historie. Met 57 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, maar zuinige woning. De vraagprijs van €275.000 was scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 29 May 2026.
De buurt Spangen
Spangen is een levendige wijk in Delfshaven, waar bewoners al jaren met plezier wonen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van rommel en jongeren op scooters. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt Spangen een 7,25. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Het dagelijks leven
Om de hoek vind je de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Lidl. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool Taandersplein en OBS Kasteel Spangen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Metz Real Estate aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Spangesekade 95B, Rotterdam
Was €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Spangen (€364.958) en ook onder de mediaan (€310.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (57 m² versus 94 m²). De prijs per vierkante meter was met €4.825 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.192, maar het energielabel B was gunstig.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en metrohaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De auto is handig voor verder weg, maar voor dagelijkse boodschappen en scholen kun je lopend of met de fiets.
Wat is de sfeer in de buurt Spangen?
Bewoners zijn overwegend positief: een bewoner woont er al 12 jaar met weinig problemen. Een ander noemt het gezellig, maar er is overlast van rommel en jongeren op scooters. De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals speelpleinen en scholen.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1951?
Het bouwjaar 1951 betekent dat je rekening moet houden met oudere installaties en mogelijk onderhoud aan leidingen of kozijnen. Het energielabel B is redelijk, maar niet top.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Spangen?
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De verkoopcijfers laten zien dat er jaarlijks zo'n 37 woningen worden verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 74 dagen.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Spangen?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Spangen was €4.192. Dit appartement kost per m² €4.825, wat boven het gemiddelde ligt. Dat komt doordat het een relatief klein appartement is met een gunstig energielabel.
