Een hoekwoning met karakter in Kaatsheuvel
Deze hoekwoning aan de Grevelingen 38 in Kaatsheuvel heeft een prettige uitstraling, met een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 128 m². Het bouwjaar 1992 en energielabel B zorgen voor een degelijke basis. De vraagprijs van €365.000 was aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook hoekwoningen in Loon op Zand. This home has not been online since 2 July 2026.
De buurt Hil (zuid)
De woning ligt in de buurt Hil (zuid), een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 680 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een typische gezinsbuurt, met 110 huishoudens met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 10 incidenten en een ruime opzet.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar RK Basisschool De Kinderboom, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl twee straten verder, en Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen een kwartier te bereiken. De gemeente Loon op Zand biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Grevelingen 38, Kaatsheuvel
Was €365.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€393.409) en ver onder de gemiddelde vraagprijs (€525.000). Omdat de oppervlakte bekend was, kun je de prijs per m² (€3.883) vergelijken met het buurtgemiddelde van €4.536 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform tot scherp.
Hoe is de buurt Hil (zuid) om in te wonen?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (96% van de woningen). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De misdaadcijfers zijn laag (10 incidenten). Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand, maar een treinstation ligt op 12,8 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is normaal voor de wijk. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Hoeveel onderhoud vraagt een hoekwoning uit 1992?
Het energielabel B duidt op redelijke isolatie. De exacte onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: RK Basisschool De Kinderboom op 266 meter en Openbare Basisschool Den Bussel op 347 meter. Voor voortgezet onderwijs is Van Haestrecht College op 948 meter. De afstanden zijn gunstig voor gezinnen.
