Ir D S Tuijnmanweg 16B-BN
De Hagen (bedrijventerrein) · 4131 PN Vianen
Een nieuw bedrijfspand in Vianen
Dit gloednieuwe bedrijfspand aan de Ir D S Tuijnmanweg 16B-BN in Vianen biedt 560 m² ruimte. Het pand wordt in 2025 opgeleverd, dus je kunt het helemaal naar eigen wens inrichten. Met een vraagprijs van € 709.500 was dit een marktconforme optie voor wie een duurzaam en nieuw bedrijfspand zoekt. Vergelijk het met andere woningen in Vijfheerenlanden om een goed beeld te krijgen. This home has not been online since 30 June 2026.
De buurt: De Hagen (bedrijventerrein)
De Hagen is een bedrijventerrein in Vianen, met een rustige, functionele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt kenmerkt zich door een lage bevolkingsdichtheid en veel bedrijfspanden. De buurt De Hagen (bedrijventerrein) is vooral gericht op ondernemers, met weinig overlast van woningen.
Leven in de straat
Doordeweeks is het hier rustig, met vooral bedrijvigheid overdag. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek, 925 m) of Jumbo (twee straten verder, 938 m). Ook Coop is op loopafstand (1739 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Het Avontuur (643 m) en Meester Vos (1509 m) in de buurt. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder goede voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Location
Frequently asked questions
About Ir D S Tuijnmanweg 16B-BN, Vianen
Was € 709.500 een realistische prijs voor dit bedrijfspand?
De vraagprijs van € 709.500 voor 560 m² nieuwbouw in Vianen was marktconform. Het pand wordt in 2025 opgeleverd, wat betekent dat het volledig nieuw en energiezuinig is. Vergelijkbare nieuwbouwbedrijfspanden in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse. Het is een investering in een modern pand met lage onderhoudskosten.
Wat is de ligging van dit bedrijfspand ten opzichte van snelwegen?
Het pand ligt op bedrijventerrein De Hagen in Vianen, vlak bij de A2 en A27. Het treinstation ligt op 11,1 km afstand.
Zijn er voldoende parkeermogelijkheden bij het pand?
Het pand is gelegen op een bedrijventerrein, waar doorgaans voldoende parkeergelegenheid is. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te verifiëren.
Wat is de energiezuinigheid van dit nieuwbouwpand?
Het pand wordt in 2025 opgeleverd en voldoet daarmee aan de nieuwste bouw- en energienormen. Nieuwbouw heeft doorgaans een hoog energielabel (A of hoger), wat zorgt voor lage energiekosten. Het exacte label is nog niet bekend, maar je kunt rekenen op een zeer zuinige bedrijfsruimte.
Zijn er andere bedrijfspanden in de buurt te koop?
De Hagen is een bedrijventerrein met diverse bedrijfspanden. De gegevens tonen geen directe concurrentie, maar in de gemeente Vijfheerenlanden zijn regelmatig bedrijfspanden beschikbaar.
Wat voor bedrijven zijn gevestigd in de omgeving?
De Hagen is een bedrijventerrein met een mix van lichte industrie, logistiek en dienstverlening. Het is rustig en goed bereikbaar.
-5ad73bed.webp){kind=small}
-de62eea0.webp)
