IJsclubstraat 23A03
Kralingen West · 3061 GR Rotterdam
Een studio in Kralingen West
Deze studio aan de IJsclubstraat in Kralingen West is een fijne, compacte woning in een rustige buurt. Het appartement uit 1916 heeft een energielabel D en een woonoppervlak van 34 m². Met een vraagprijs van €215.000 was deze studio scherp geprijsd vergeleken met andere studios in Rotterdam. This home has not been online since 21 May 2026.
De buurt
Kralingen West is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen dichtbij. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,91. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Kralingen West.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder nog een Albert Heijn en een Ekoplaza. Ook scholen zijn dichtbij: het Libanon Lyceum zit op loopafstand, net als basisschool De Bavokring. Het treinstation is op tien minuten lopen, en de Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About IJsclubstraat 23A03, Rotterdam
Was €215.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €215.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345) en ook onder de mediaan (€398.000). Dat komt doordat deze studio met 34 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² was met €6.324 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.139. Het is een marktconforme prijs voor een studio van dit formaat in Kralingen West.
Hoe is de buurt Kralingen West om in te wonen?
Kralingen West wordt door bewoners als rustig en groen ervaren, met alle voorzieningen dichtbij. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,91 uit vier reviews. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch dicht bij de Kralingse Plas. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1916. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning met label A.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 276 meter en Ekoplaza op 556 meter. Ook scholen zijn dichtbij: het Libanon Lyceum (voortgezet onderwijs) op 205 meter en basisschool De Bavokring op 447 meter. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe veilig is Kralingen West?
In de buurt zijn in totaal 875 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews aan dat het over het algemeen rustig is, al wordt soms "onveilig" genoemd. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, wat vaak bijdraagt aan sociale controle.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Kralingen West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, maar de prijs is relatief laag, wat kan leiden tot snellere interesse.
