Een studio in hartje Rotterdam
Deze studio aan de Maasstraat 3A in Rotterdam is een fijne, compacte woning in een levendige buurt. Met 44 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een praktische basis voor wie midden in de stad wil wonen. De vraagprijs van €300.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Rotterdam. This home has not been online since 29 May 2026.
Buurt Nieuwe Werk
De buurt Nieuwe Werk is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Nieuwe Werk staat bekend om zijn centrale ligging en levendigheid.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (286 meter). Voor de kinderen is er basisschool Het Landje op 575 meter lopen. Ook de Rotterdamse Schoolvereniging (591 meter) en het Erasmiaans Gymnasium (918 meter) zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Maasstraat 3A, Rotterdam
Was €300.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €300.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€750.250) en ook onder de mediaan (€422.000). De studio is met 44 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel C lijkt de prijs marktconform voor een studio in dit segment.
Hoe is de buurt Nieuwe Werk om in te wonen?
Nieuwe Werk is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 4172). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants (0,1 km) en parken (0,2 km). Het aantal misdrijven is met 410 relatief hoog, maar dat past bij een centrumwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. In de buurt heeft 80% van de woningen label A+ of beter, dus deze studio scoort minder goed dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Het Landje op 575 meter. Ook de Rotterdamse Schoolvereniging (591 meter) en het Erasmiaans Gymnasium (918 meter) zijn vlakbij. Er zijn in totaal 205 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte stationsnaam is niet vermeld, maar Rotterdam Centraal is op fietsafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Nieuwe Werk stonden verkochte woningen gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze studio is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
