Rustig wonen in Balkbrug
Deze tussenwoning aan de Molenweg staat in een rustige straat in Balkbrug, een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 1965 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Voor een prijs van € 325.000 was dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Hardenberg. This home has not been online since 20 May 2026.
Balkbrug-Zuidoost: een fijne buurt
De buurt Balkbrug-Zuidoost telt zo'n 975 inwoners en heeft een dorps karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Balkbrug is een fijne woonplaats. Er is een supermarkt, een bakker, twee basisscholen, huisarts, en je kunt er fijn rondlopen of fietsen." De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het is een rustige, hechte gemeenschap.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit op 68 meter. Ook twee basisscholen zijn vlakbij: de Openbare Daltonschool Prinses Margriet op 111 meter en Kindcentrum Balkbrug op 203 meter. Voor een uitgebreider aanbod of voortgezet onderwijs ben je aangewezen op omliggende plaatsen als Dedemsvaart of Ommen. De gemeente Hardenberg biedt verder veel natuur en recreatiemogelijkheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reestdal Makelaars aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Molenweg 13, Balkbrug
Was € 325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 325.000 voor een tussenwoning uit 1965 met 114 m² en energielabel B was marktconform voor Balkbrug. De woning heeft een perceel van 121 m² en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de staat en locatie.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een relatief lage energierekening verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het is niet het zuinigste label, maar wel bovengemiddeld voor een woning uit 1965.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (68 meter), twee basisscholen en een huisartsenpraktijk. Voor grotere boodschappen of uitgaan kun je naar Dedemsvaart of Ommen. Het dorp heeft ook een bakker, apotheek en sportschool.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 8 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Een bewoner merkt op dat er soms 'rare mensen' rondlopen door nabijgelegen inrichtingen, maar over het algemeen voelt men zich veilig. De gemeenschap is hecht.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dorp is goed bereikbaar met het OV, maar het treinstation ligt op 11,4 km afstand. Busverbindingen zijn beschikbaar, maar voor treinreizen ben je aangewezen op Ommen of Dedemsvaart.
Wat is de sfeer in de buurt?
Balkbrug is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er is weinig uitgaansleven, maar wel veel natuur en wandelroutes. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar voor jongeren is er beperkt aanbod.
