Een ruime tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt
Deze tussenwoning aan de Simpelveldstraat 5 ademt rust en ruimte. Met 113 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De woning uit 2000 staat in Dalem Zuid II, een buurt die veilig en goed bereikbaar is. Met een vraagprijs van €350.000 was deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg. This home has not been online since 4 June 2026.
Dalem Zuid II: een veilige, groene buurt
Dalem Zuid II is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt." De buurt telt 2.230 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de kinderen veilig buiten kunnen spelen. De buurt Dalem Zuid II heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Jan Ligthartschool Driecant, twee straten verder, of naar Basisschool De Bloemaert, ook vlakbij. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hart van Brabant Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Compare nowAreas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Simpelveldstraat 5, Tilburg
Was €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€489.231) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€419.000). De woning is met 113 m² en energielabel A relatief zuinig en ruim. De prijs per m² was ongeveer €3.097, terwijl het buurtgemiddelde €3.521 per m² was. Daarmee lijkt de prijs marktconform tot scherp.
Hoe is de buurt Dalem Zuid II om in te wonen?
Dalem Zuid II is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners waarderen de veiligheid, de uitvalswegen en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,88 uit 1 review. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten. Je kunt dus rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 445 meter, de Lidl op 1,3 km en de PLUS op 1,4 km. Basisscholen zoals Jan Ligthartschool Driecant (143 m) en Basisschool De Bloemaert (240 m) zijn vlakbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Tilburg ligt op 2,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. Bewoners noemen het openbaar vervoer als een pluspunt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Dalem Zuid II stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
