Een energiezuinige tussenwoning in een rustige Goudse buurt
Deze tussenwoning uit 1976 heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning staat in de Hoevenbuurt, een wijk waar bijna alle woningen koopwoningen zijn. De vraagprijs van €450.000 was marktconform voor tussenwoningen in Gouda. This home has not been online since 9 June 2026.
Hoevenbuurt: een rustige, groene buurt
De buurt Hoevenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Het park of plantsoen is om de hoek, op 230 meter afstand. De buurt telt ruim 1800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met relatief weinig misdrijven.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Lidl of Jumbo, allemaal op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool De Cirkel, is twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant zijn vlakbij. De gemeente Gouda biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op drie kilometer afstand.
Aangeboden door Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boer Makelaardij Midden-Holland B.V. op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Vlietenburg 63, Gouda
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 was marktconform voor een tussenwoning van 123 m² met energielabel A in Gouda. De woning heeft een perceel van 115 m² en is gebouwd in 1976. In de buurt Hoevenbuurt zijn bijna alle woningen koopwoningen, wat duidt op een stabiele markt. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven aan dat deze prijs redelijk is.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige buurt met veel groen. Het park is op 230 meter afstand. Supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en Jumbo zijn allemaal binnen 250 meter te vinden. Basisscholen, waaronder Basisschool De Cirkel, zijn op loopafstand. Het treinstation van Gouda ligt op 3,1 kilometer, dus je bent aangewezen op de fiets of auto voor het openbaar vervoer.
Hoe energiezuinig is deze woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. De woning is gebouwd in 1976, maar heeft waarschijnlijk goede isolatie en moderne installaties om dit label te behalen. Je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met woningen met een lager label.
Wat voor type buurt is Hoevenbuurt?
Hoevenbuurt is een rustige, groene wijk in Gouda. De buurt telt ongeveer 1845 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna allemaal koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cirkel is op 326 meter, Plaswijckschool op 424 meter en de Ds. N.H. Beversluisschool op 303 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 115 m² groot. Dit is een gemiddelde maat voor een tussenwoning in deze wijk. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt een eigen buitenruimte. De woning heeft geen balkon of dakterras volgens de beschikbare gegevens.
