Aarlesche Erven 134
Aarlesche Erven, Best
Bekijk buurtEen hoekwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning uit 2024 staat in de Aarlesche Erven, een buurt in Best die volledig na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van 689.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Best, maar de prijs per vierkante meter is met 4.785 euro wel marktconform voor de buurt.
Ruim opgezet en energieneutraal
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 586 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 144 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 157 vierkante meter aangeeft. De achtertuin van 81 vierkante meter ligt op het zuidoosten en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++++.
De buurt Aarlesche Erven
Met 615 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een rustige en nette buurt" met "prettige woonomgeving". Een andere bewoner zegt dat het "niet druk of luid" is en dat alles prima is. De buurt Aarlesche Erven is een van de jongere delen van Best.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Ekoplaza op 1,4 kilometer en PLUS op 1,7 kilometer. Basisschool Op 't Erf ligt op 466 meter, en de huisartsenpraktijk Willems is op 974 meter. De apotheek B2B Pharma zit op 1,4 kilometer. Bushalte Best, Kapelweg met lijnen 20, 141 en 142 is op 1.050 meter, en treinstation Best ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Best heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB, van spoorweglawaai 40 dB en van vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag met zandgrond, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Heijden Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aarlesche Erven 134, Best
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 689.000 euro. In de buurt Aarlesche Erven ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 732.493 euro en de mediaan op 630.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.785 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.386 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar dat past bij een hoekwoning met een groot perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 586 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 144 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 157 vierkante meter aan. Er is een achtertuin van 81 vierkante meter op het zuidoosten en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Daardoor zijn de energiekosten naar verwachting laag, al is het exacte bedrag niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico en overstromingsgevaar?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt allemaal onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Ekoplaza op 1,4 kilometer en PLUS op 1,7 kilometer. Basisschool Op 't Erf ligt op 466 meter en huisartsenpraktijk Willems op 974 meter. De apotheek B2B Pharma zit op 1,4 kilometer. Bushalte Best, Kapelweg met lijnen 20, 141 en 142 is op 1.050 meter, en treinstation Best ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Aarlesche Erven?
Aarlesche Erven is een kleine buurt met 615 inwoners, waarvan 46 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige buurt, gebouwd na 2010. Bewoners van de wijk Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt" met een "prettige woonomgeving".
Statistieken van Aarlesche Erven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.493 | €630.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.386 | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aarlesche Erven 134, Best
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
