3 uur geleden ontdekt
Steenbrugge, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Albert Eekhuisstraat is een van de nieuwste woningen in de buurt Steenbrugge, met een bouwjaar van 2025. Met een vraagprijs van 415.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het woonoppervlak van 67 m². Ter vergelijking: hoekwoningen in Deventer hebben gemiddeld een prijs van 525.000 euro, maar die zijn met 126 m² ook een stuk ruimer.
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 225 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 68 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning wordt op de derde verdieping gelegen, wat bij een hoekwoning opvallend is.
Met 1.270 inwoners en relatief veel jonge gezinnen (65% van de huishoudens heeft kinderen) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander klaagt over "zichtbaar onveilig" en "overlast". De buurt Steenbrugge is nog volop in ontwikkeling, met veel nieuwbouw.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 1,1 km of de Albert Heijn op 1,2 km. Basisschool De Steenuil ligt op 685 meter, en de huisartsenpraktijk Florishof is 1,4 km verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Schalkhaar, Crematorium op 698 meter, met buslijn 165. Het treinstation Deventer ligt op 2,6 km. De gemeente Deventer heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 27 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Getreuer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Albert Eekhuisstraat 18, Deventer
De vraagprijs is 415.000 euro. In de buurt Steenbrugge is er momenteel één andere koopwoning te koop met een gemiddelde prijs van 525.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.167 euro, terwijl deze woning 6.194 euro per m² vraagt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 67 m² volgens de makelaar, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de derde verdieping.
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 2025, dus de woning is nieuwbouw.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Binnen 1,5 km vind je supermarkten als Lidl, Albert Heijn en PLUS. Basisschool De Steenuil ligt op 685 meter en de huisartsenpraktijk Florishof op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Schalkhaar, Crematorium met lijn 165, op 698 meter. Het treinstation Deventer ligt op 2,6 km.
Steenbrugge is een buurt met 1.270 inwoners, waarvan 65% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving", terwijl een ander klaagt over overlast en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.000 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.167 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Kan beter worden. Te veel overlast, harde muziek, herrie. Te hard rijden, kinderen en volwassenen. Buren ruzies.
Sociaal en tegelijk opzich zelf per huishouden.
Normale rustige plek en fijne omgeveing veel kinderen voetballen vaak het is echt leuk heel socaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.833 | €411.963 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.093 | – |
| Huurprijs | €1.072 p/m | €1.072 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.283 | €473.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.226 | – |
| Huurprijs | €1.574 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Albert Eekhuisstraat 18, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
