Albert Eekhuisstraat 9
Steenbrugge, Deventer
Bekijk buurtEen hoekwoning in Steenbrugge
Deze hoekwoning aan de Albert Eekhuisstraat 9 staat in Steenbrugge, een buurt in Deventer. Met een vraagprijs van 415.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, waar het gemiddelde van het enige andere te koop staande huis op 525.000 euro ligt. De woning is nieuwbouw uit 2025 en heeft een energielabel A+++. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Deventer, dan valt op dat het woonoppervlak volgens de makelaar 67 m² is, terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft.
De woning zelf
De woning is een appartement op één woonlaag, met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 225 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 67 m², maar de BAG-registratie noemt 100 m². Het perceel is met 1431 m² ruim. Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is.
Steenbrugge
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen noemt het "Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station." Een ander zegt: "Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti." De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Steenbrugge zijn de meeste woningen koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ruim een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Basisscholen De Steenuil en De Flint liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Florishof en Apotheek Keizerslanden zijn beide op zo'n 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Schalkhaar, Crematorium met lijn 165, op 658 meter. Het treinstation Deventer ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Deventer heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Getreuer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albert Eekhuisstraat 9, Deventer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 415.000 euro. In de buurt Steenbrugge staat momenteel één andere woning te koop met een gemiddelde prijs van 525.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.167 euro, terwijl deze woning op 6.194 euro per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 67 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd per vierkante meter, maar de totale vraagprijs ligt onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het is een appartement op één woonlaag. De inhoud is 225 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 67 m², maar de BAG-registratie geeft 100 m² aan. Het perceel is 1431 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 1,1 km en Albert Heijn op 1,2 km. Basisscholen De Steenuil en De Flint liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Florishof en Apotheek Keizerslanden zijn op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Schalkhaar, Crematorium met lijn 165, op 658 meter. Het treinstation Deventer ligt op 2,5 km.
Hoe is de buurt Steenbrugge?
Steenbrugge heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 32% jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander spreekt over "zichtbaar onveilig" en "drugsgebruik". De meningen lopen uiteen.
Statistieken van Steenbrugge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.000 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.167 | – |
Ervaringen van Keizerslanden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Kan beter worden. Te veel overlast, harde muziek, herrie. Te hard rijden, kinderen en volwassenen. Buren ruzies.
Sociaal en tegelijk opzich zelf per huishouden.
Normale rustige plek en fijne omgeveing veel kinderen voetballen vaak het is echt leuk heel socaal
Statistieken van Keizerslanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.833 | €411.963 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.093 | – |
| Huurprijs | €1.072 p/m | €1.072 p/m |
Ervaringen van Deventer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Statistieken van Deventer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.283 | €473.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.226 | – |
| Huurprijs | €1.574 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Albert Eekhuisstraat 9, Deventer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
