Verkocht onder voorbehoud
Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Anton Mauvelaan straalt de rust uit van een dorpse omgeving, met de voordelen van een eigen oprit en een tuin rondom. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Wijdemeren voor een vergelijking.
De buurt Horn- en Kuijerpolder is een kleinschalige woonwijk met veel eengezinswoningen (95%) en een hoog percentage koopwoningen (71%). De buurt telt 1390 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met weinig voorzieningen in de directe nabijheid, maar de natuur en het water van de Vechtstreek liggen om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op nog geen 500 meter afstand ligt, om de hoek dus. Ook de Jozefschool en Warinschool, beide basisscholen, zijn op loopafstand (respectievelijk 524 en 582 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar een afstand van ruim 8 kilometer. De gemeente Wijdemeren biedt een landelijke woonomgeving met veel groen en water.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Funda, Pararius en Huispedia, allemaal via STERK! Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Anton Mauvelaan 14, Nederhorst Den Berg
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning van 109 m² met een perceel van 149 m² in deze buurt. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1971. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd, met een relatief groot aandeel ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur en het water van de Vechtstreek zijn dichtbij.
Ja, de Albert Heijn ligt op 400 meter afstand, dus om de hoek. Ook twee basisscholen, de Jozefschool en Warinschool, zijn op loopafstand (ongeveer 500 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je reizen naar een afstand van 8,3 kilometer.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1971. Met extra isolatie kun je het label verbeteren en energie besparen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,5 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets om bij het station te komen.
Ja, de woning heeft een perceel van 149 m², dus er is een tuin rondom. Het is een hoekwoning, dus de tuin is waarschijnlijk aan twee zijden. De exacte indeling en grootte van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is rustig mooi maar slechte bus verbinding
super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam
De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam
Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Is rustig mooi maar slechte bus verbinding
super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €901.365 | €630.025 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.268 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €1.844 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Anton Mauvelaan 14, Nederhorst Den Berg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
