Bachstraat 105
Zonnemaat, Zevenaar
BuurtEen hoekwoning met vijf kamers in Zonnemaat
Aan de Bachstraat in Zevenaar staat deze hoekwoning uit 1970, een huis met vijf kamers en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 249 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 395.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Zevenaar.
De woning zelf
De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel en er is airconditioning aanwezig. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 249 vierkante meter.
Leven in Zonnemaat
Met ruim 4.200 inwoners is Zonnemaat een buurt waar veel mensen al jaren wonen, zo blijkt uit de verhalen van bewoners. Een bewoner van de wijk zegt: "Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98, op basis van vijf beoordelingen. De buurt Zonnemaat heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 21 procent van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 900 meter, of bij de Aldi, Jumbo of Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Basisschool IKC De Tamboerijn ligt op 482 meter, en het Liemers College op 321 meter. De huisarts zit op 505 meter, de apotheek op 514 meter. Bushalte Zevenaar, Mozartlaan met lijn 555 ligt op 403 meter, en het treinstation Zevenaar op 1,5 kilometer. De gemeente Zevenaar biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via S-Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bachstraat 105, Zevenaar
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning aan de Bachstraat?
De vraagprijs is 395.000 euro. Dat is marktconform voor hoekwoningen in Zevenaar, vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter komt op 3.135 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 126 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoe is de woning aan de Bachstraat ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 459 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++).
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label heeft. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie.
Hoe is de buurt Zonnemaat om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Bachstraat?
De SPAR ligt op 882 meter, de Aldi op 1.190 meter en de Jumbo op 1.254 meter. Basisschool IKC De Tamboerijn zit op 482 meter en het Liemers College op 321 meter. De huisarts is op 505 meter, de apotheek op 514 meter en het Rijnstate Ziekenhuis Zevenaar op 1.178 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Bachstraat?
Bushalte Zevenaar, Mozartlaan met lijn 555 ligt op 403 meter. Ook zijn er haltes Zevenaar, Rosorum met lijnen 60 en 804 op 462 meter, en Zevenaar, Maatjes met lijn 555 op 577 meter. Het treinstation Zevenaar ligt op 1.537 meter.
Zijn er risico's op dit adres, zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
