Emmeloord-de Erven, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Baronielaan in Emmeloord heeft een fijne uitstraling. Met 110 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 469 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €335.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €515.760, wat deze woning een scherpe prijs maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Noordoostpolder.
De woning staat in de buurt Emmeloord-de Erven, een buurt met een gemiddelde score van 8,38 uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben een gezellige buurt, we doen veel dingen samen." Een ander noemt de buurt goed bereikbaar en veilig, met veel groen, speeltuinen en een voetbal- en basketbalveld. De buurt telt bijna 4.800 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een rustige, groene wijk waar mensen voor elkaar klaarstaan.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Poiesz en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar cbs De Lichtboei, op loopafstand, of naar Roderik van Voorstschool of De Zevensprong, allemaal op fietsafstand. De gemeente Noordoostpolder biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, een bibliotheek en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Baronielaan 21, Emmeloord
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
De buurt is goed bereikbaar, met de auto en fiets sowieso. Rondom de erven zitten een paar bushaltes, vanaf die bushaltes is het lopend ook wel te doen. Er is 1 school in de erven, erg tevreden over die school. Zowel van binnen en buiten. Voor zover ik weet voelen de bewoners zich verbonden. Als je ze nodig hebt staan ze voor je klaar. Er is zeker genoeg groen, meerdere parken, veel speeltuinen en een voetbal- en basketbalveld. De woningen zijn mooi en in goede staat. Er zijn vrijstaande huizen, 2-onder-1-kap woningen, rijtjeshuizen, flats enzo. Er zijn genoeg prullenbakken, luiercontainers, glasbakken en kledingcontainers. Ik voel me zeker veilig in de buurt, word weinig ingebroken. Er is een supermarkt en een gymzaal in de erven. In mijn ogen genoeg voor 1 wijk.
Gegevens uit Emmeloord-de Erven
Gegevens uit Emmeloord-de Erven
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Baronielaan 21, Emmeloord
De vraagprijs van €335.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €515.760. De woning is met 110 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met een ruime tuin in een gewilde buurt.
De buurt scoort gemiddeld een 8,38 uit twee beoordelingen. Bewoners noemen het een gezellige, sociale buurt met veel groen, speeltuinen en een voetbal- en basketbalveld. De buurt is veilig en goed bereikbaar met auto en fiets. Er is een supermarkt en een gymzaal in de wijk.
De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Het perceel is 469 m² groot. Dat is een ruime tuin voor een hoekwoning in deze buurt. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie beschreven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. cbs De Lichtboei zit op 624 meter, Roderik van Voorstschool op 802 meter en De Zevensprong op 845 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 25,5 km afstand. Emmeloord heeft geen eigen treinstation; voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bushaltes in de buurt.
In de buurt Emmeloord-de Erven stonden afgelopen periode 49 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 66 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Emmeloord-de Erven
