Voorne 12

Ja, de vraagprijs van €495.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €475.000 in de buurt. De woning is met 198 m² woonoppervlak 30% groter dan het gemiddelde van 152 m² in de buurt, wat de prijs verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €473.926, dus de vraagprijs is marktconform.

De woning heeft een woonoppervlak van 198 m² en een perceel van 346 m². Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. Het bouwjaar is 1999, dus de woning is relatief modern.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben de meeste woningen label A (37,5%) of B (43,8%), maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

De Erven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het gezellig en goed bereikbaar. Er is een supermarkt (Albert Heijn) op loopafstand, meerdere basisscholen en speeltuinen. De meeste woningen zijn koopwoningen en gebouwd tussen 1990 en 2010.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Lichtboei (942 m) en De Zevensprong (1066 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Emmeloord, op ongeveer 1,9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 25,5 km afstand. Emmeloord heeft geen eigen treinstation; de regio is vooral afhankelijk van de auto en bus.

Klappe Makelaardij o.z. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.