Bloemheuvel 21
Soesterberg Oost, Soest
Bekijk buurtEen hoekwoning in een bosrijke omgeving
Deze hoekwoning aan de Bloemheuvel 21 staat in Soesterberg Oost, een buurt waar het rustig wonen is te midden van het groen. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €710.571, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een hoekwoning in Soest met een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 292 m².
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 399 m³. Aan de achterzijde is een tuin op het westen, bereikbaar via de achterom. De woning wordt omschreven als een huis in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
Leven in Soesterberg Oost
Met ruim 3.100 inwoners is Soesterberg Oost een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18; een van hen noemt het "een geweldige ervaring" en roemt het sterke gemeenschapsgevoel. Een andere bewoner is kritischer over het verkeer en de bomenkap. De buurt Soesterberg Oost heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 523 meter, en iets verderop liggen MCD, Jumbo, Albert Heijn en Hoogvliet. Kindcentrum de Startbaan en De Postiljon zijn beide basisscholen op loopafstand, op respectievelijk 307 en 388 meter. Medisch Centrum Soesterberg is de dichtstbijzijnde huisarts op 493 meter, en BENU Apotheek Soesterberg zit op 515 meter. De bushalte Soesterberg, Kamerlingh Onneslaan is op 120 meter en wordt bediend door lijn 56. Het treinstation Den Dolder ligt op 4,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand), en wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemheuvel 21, Soesterberg
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €710.571 in de buurt. De mediaan ligt op €675.000 en de prijzen variëren van €535.000 tot €980.000. Per vierkante meter betaal je €4.425, terwijl het buurtgemiddelde €5.495 is. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 399 m³ en de woonoppervlakte is 113 m². Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel D.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt (523 m), basisscholen Kindcentrum de Startbaan (307 m) en De Postiljon (388 m), huisarts Medisch Centrum Soesterberg (493 m) en BENU Apotheek Soesterberg (515 m). De bushalte Kamerlingh Onneslaan is op 120 meter met lijn 56. Het treinstation Den Dolder ligt op 4,1 km.
Hoe is de buurt Soesterberg Oost?
Soesterberg Oost heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 47% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en roemt het gemeenschapsgevoel, terwijl een ander kritiek heeft op verkeer en bomenkap.
Ervaringen van Soesterberg Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben er opgegroeid en het is een erg kind vriendelijke buurt
Statistieken van Soesterberg Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.250 | €662.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.361 | – |
| Huurprijs | €1.533 p/m | €1.502 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Soesterberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben er opgegroeid en het is een erg kind vriendelijke buurt
Statistieken van Soesterberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €685.432 | €583.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.898 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.843 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Soest
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in deze buurt is een geweldige ervaring. Het is schoon, veilig en er zijn veel kindvriendelijke parken waar je altijd blije spelende kinderen ziet. Wat het echt bijzonder maakt, is het sterke gemeenschapsgevoel. De buren zijn warm en vriendelijk, ik ken iedereen in mijn straat en er is altijd wel een glimlach of een groet. Wanneer ik in mijn voortuin aan het werk ben, stoppen mensen vaak even om hallo te zeggen en een praatje te maken. Het is een plek waar je je echt verbonden en thuis voelt.
Nu, bomenkap heftig, was ik op tegen! In verband met klimaatsverandering, bomenkap tegen gaan en niet te vergeten schone lucht in de wijk. Verkeer, in de loop der jaren erg toegenomen! indien bewoner op parkeerplaats stond, gaarne auto verwijderen! Was, er een verhuizing, werd er langdurig geparkeerd voor mijn woning, (zonder mijn toestemming!) Anonieme briefjes in het verleden verspreid, over hondenuitlaat overlast, katten welke de voortuinen bezochten, kattenpoep. Vogelpoep, geen eten in vogelhuisje doen, krijgt men vogelpoep! Na overlijden van mijn man, kreeg ik een bloemenkrans in mijn container (niet te geloven toch?) Zo, kan ik nog wel even doorgaan!
Goed en betrokken
geweldig
Buurt is erg gehorig vaak gegooi met duren en gegil voor de deur Huizen binnen zijn heel erg gehorig vooral als je meerder kinderen naast je heb wonen die steeds rennen en vliegen binnen en buiten
Perfect! Ik woon hier al een hele tijd,
Het is super fijn om hier te mogen wonen. Voel mij hier helemaal thuis. Mooi groen buiten, aardige mensen winkel en bushalte in de buurt.
Goed en rustig
Statistieken van Soest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.842 | €609.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.989 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.264 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bloemheuvel 21, Soesterberg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
