Maria Louisestraat 8
Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Súdwest-Fryslân
BuurtEen hoekwoning met karakter in Sneek
Deze hoekwoning aan de Maria Louisestraat 8 staat in de wijk Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 geven. De woning dateert uit 1915 en heeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter op een perceel van 100 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €348.857, wat als scherp wordt beoordeeld. Ter vergelijking: hoekwoningen in Súdwest-Fryslân hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.418.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Wat we weten is dat het om een hoekwoning uit 1915 gaat, met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar valt niets over te zeggen.
Een buurt met een eigen karakter
Met bijna 2.900 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (27%) is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien", terwijl een ander opmerkt dat het "meestal een vrij rustige buurt" is, maar dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. De buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 524 meter of Aldi op 551 meter, en ook Albert Heijn ligt op loopafstand. Voor de kinderen is de Koningin Wilhelminaschool op 259 meter, en de huisartsenpraktijk Fan Marren zit om de hoek op 121 meter. De Service Apotheek Scharnegoutum is op 267 meter, en het Antonius Ziekenhuis in Sneek op 1,8 kilometer. De bushalte Sneek, Jousterkade met lijn 99 ligt op 207 meter, en het treinstation Sneek op 1,1 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maria Louisestraat 8, Sneek
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het is aan de verkoper om dit alsnog aan te leveren, maar op dit moment ontbreekt het in de gegevens.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €348.857. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €2.619 tegenover een gemiddelde van €3.418 in de buurt. Het prijsverschil is berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 105 vierkante meter. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Er worden geen kamers, slaapkamers of badkamers genoemd, en ook over de staat van het onderhoud is niets bekend. Wat wel vaststaat, is dat het om een hoekwoning uit 1915 gaat met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om in op te groeien", terwijl een ander zegt dat het "meestal een vrij rustige buurt" is, maar dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. De buurt heeft een gemêleerde bevolking met veel 65-plussers en relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Maria Louisestraat?
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 500 meter, en de Koningin Wilhelminaschool op 259 meter. De huisartsenpraktijk Fan Marren zit op 121 meter en de Service Apotheek Scharnegoutum op 267 meter. Het Antonius Ziekenhuis in Sneek is op 1,8 kilometer afstand. De bushalte Sneek, Jousterkade met lijn 99 ligt op 207 meter, en het treinstation Sneek op 1,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde woningkenmerken niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de indeling, staat van onderhoud of energiezuinigheid staat niet in de advertentie en kan op dit moment niet worden aangevuld vanuit andere bronnen.
