Martiniplein 15-206
Sneek binnen de grachten, Súdwest-Fryslân
BuurtEen appartement midden in Sneek
Dit appartement aan het Martiniplein ligt in het hart van Sneek, waar de grachten en het centrum om de hoek zijn. Met een vraagprijs van €340.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €488.090 ligt. Het is een koopwoning uit 1990 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Sneek. Vergelijk je dit met andere appartementen in Súdwest-Fryslân, dan is dit een scherpe prijs voor een appartement in de binnenstad.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 79 m², met een inhoud van 237 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een vrij uitzicht. De VvE-bijdrage is €142 per maand. Het is volle eigendom, dus je wordt zelf eigenaar van de woning.
Leven in Sneek binnen de grachten
Met ruim 1.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. Het is een buurt met veel voorzieningen dichtbij, en de sfeer is volgens de reviews gemoedelijk. De buurt Sneek binnen de grachten heeft een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 300 meter, of bij de Aldi of Poiesz op nog geen 400 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Juliana op 400 meter en de RSG Magister Alvinus op 300 meter. De huisarts zit op 350 meter, de apotheek op 500 meter. Het treinstation Sneek ligt op 400 meter, en de bushalte Prins Hendrikkade op 300 meter met lijnen 35, 38, 39, 44, 45, 46, 93, 94, 99, 390 en 838. Alles is hier goed bereikbaar, ook binnen de gemeente Súdwest-Fryslân.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 24 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de bodem uit klei bestaat en een deel van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Sneek en Makelaardij Friesland. De woning staat sinds 24 juni 2025 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Martiniplein 15-206, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €340.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €488.090 is. De mediaanprijs in de buurt is €400.000. Het appartement is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €4.304, iets boven het buurtgemiddelde van €4.011 per m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 79 m² en de inhoud is 237 m³. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft één woonlaag in totaal. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €142 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is volle eigendom, dus je wordt zelf eigenaar van de woning en bent verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen appartement.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is verhoogd. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 15% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er in de buurt van dit appartement?
Op 300 meter ligt de RSG Magister Alvinus, een school voor voortgezet onderwijs met 1.587 leerlingen. Iets verder, op 400 meter, vind je IKC Juliana, een basisschool met 201 leerlingen. Ook de Basisschool Thomas van Aquinoschool zit op 500 meter. Er zijn in totaal 28 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is de buurt Sneek binnen de grachten volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "fijne buurt om in op te groeien". Een ander zegt dat het "meestal een vrij rustige buurt" is, maar merkt op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Welke supermarkten zijn er dichtbij?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 300 meter. Op 400 meter vind je zowel een Aldi als een Poiesz. Verder zijn er nog een Aldi op 650 meter en een Jumbo op 750 meter. Binnen een straal van 5 kilometer zijn er in totaal 14 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Sneek ligt op 400 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: de halte Prins Hendrikkade op 300 meter met lijnen 35, 38, 39, 44, 45, 46, 93, 94, 99, 390 en 838, en de haltes Grootzand en Oosterdijk op ongeveer 300 tot 350 meter. Je kunt dus makkelijk de trein of bus pakken.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Het spoorweglawaai is 24 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties voor de omgeving, geen meting op deze specifieke woning.
