Dr. Kuyperlaan 17
Noordoosthoek, Súdwest-Fryslân
BuurtEen hoekwoning met karakter in Noordoosthoek
Deze hoekwoning aan de Dr. Kuyperlaan 17 staat in de Noordoosthoek, een buurt in Sneek waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit deze woning er scherp bij, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van 352.917 euro voor koopwoningen in de buurt. De woning is een van de hoekwoningen in Súdwest-Fryslân en biedt een interessante mix van karakter en potentie.
De woning zelf
De woning uit 1955 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 443 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 vierkante meter, terwijl de makelaar 88 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 248 vierkante meter. De woning heeft een tuin op het noorden, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. Er is ook een balkon. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. Het energielabel is C.
De buurt Noordoosthoek
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt" maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt Noordoosthoek heeft een woningvoorraad van 876 woningen, waarvan 83 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 376 meter of de Jumbo op 495 meter. Voor de kinderen is de Zwetteschool op 218 meter en de RSG Magister Alvinus ISK op 362 meter. De huisarts zit op 109 meter, de apotheek op 606 meter. Het treinstation Sneek Noord ligt op 138 meter, en bushaltes met lijnen 35, 93 en 94 vind je op ongeveer 500 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1955 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek B.V. op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr. Kuyperlaan 17, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 352.917 euro, met een mediaan van 312.250 euro. De prijs per vierkante meter is 3.693 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 88 vierkante meter. De woning zit daarmee aan de scherpe kant van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 443 kubieke meter. Er is een tuin op het noorden, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. Ook is er een balkon aanwezig.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1955 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 93 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 376 meter en de Jumbo op 495 meter. De Zwetteschool voor basisonderwijs is op 218 meter, en de RSG Magister Alvinus ISK voor voortgezet onderwijs op 362 meter. De huisarts zit op 109 meter en de apotheek op 606 meter. Het treinstation Sneek Noord ligt op 138 meter.
Hoe is het wonen in de Noordoosthoek?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om in op te groeien", een ander zegt "Meestal een vrij rustige buurt" maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt heeft 1.685 inwoners en een mix van leeftijden.
