Julianastraat 73
Stationsbuurt, Súdwest-Fryslân
BuurtEen bovenwoning met karakter in Sneek
Deze bovenwoning uit 1909 ligt aan het water in het centrum van Sneek, met een open ligging en vrij uitzicht. Met 4 kamers en een woonoppervlak van 89 m² volgens de makelaar, is het een woning met een eigen karakter. De vraagprijs van €350.000 ligt onder het gemiddelde van de appartementen in Súdwest-Fryslân, wat het een interessante optie maakt.
De woning zelf
De woning heeft 1 slaapkamer, 1 badkamer en 3 woonlagen. Het dakterras is een fijne buitenruimte. Volgens de makelaar is er dubbel glas en HR-glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 91 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft.
Stationsbuurt: wonen tussen oud en jong
Met 860 inwoners en een mix van leeftijden, is de Stationsbuurt een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt Stationsbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 42 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Ook de Aldi en Poiesz zijn op loopafstand. Basisschool IKC Juliana zit op 258 meter, en voortgezet onderwijs op 400 meter. De huisarts en apotheek zijn binnen 600 meter te vinden. Buslijn 35, 38 en 39 stoppen op 119 meter bij de Prins Hendrikkade. Het treinstation Sneek ligt op 348 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder alle gemakken. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai is 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering vanwege het bouwjaar 1909 op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Julianastraat 73, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €548.375. De woonoppervlakte is 89 m², wat 44% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per m² is €3.933, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een bovenwoning met 3 woonlagen. Er is een dakterras aanwezig. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1909 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 35% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 42 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 700 meter. Basisschool IKC Juliana is op 258 meter, en voortgezet onderwijs op 400 meter. De huisarts en apotheek zijn op loopafstand. Het treinstation Sneek ligt op 348 meter, en er zijn diverse bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Stationsbuurt heeft 860 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Met label C kun je matige stookkosten verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Prins Hendrikkade op 119 meter, met lijnen 35, 38, 39, 44, 45, 46, 93, 94, 99, 390 en 838. Het treinstation Sneek ligt op 348 meter.
