Verkocht onder voorbehoud
De Nollen, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Branding staat in een rustige, groene straat in Alkmaar. Met 200 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 275 vierkante meter is het een royale woning, gebouwd in 2010 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor hoekwoningen in Alkmaar.
De woning ligt in buurt De Nollen, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.540 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ruim een kilometer afstand, of bij de Jumbo en Dekamarkt iets verderop. Basisschool IKC Het Vogelnest ligt op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Alkmaar biedt verder ruime voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Best van Staveren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Branding 1, Alkmaar
De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een hoekwoning van 200 m² met energielabel A in Alkmaar. Het bouwjaar 2010 en het perceel van 275 m² maken het een aantrekkelijk aanbod. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen verkocht.
De woning ligt in een rustige straat in De Nollen. Het treinstation van Alkmaar is op 2,5 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De buurt is autoluw en groen.
Op loopafstand vind je IKC Het Vogelnest (basisonderwijs, 597 meter). Ook zijn er andere basisscholen zoals De Lispeltuut en de Openbare Vroonermeerschool op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar centrum, op 2 kilometer.
Een woning uit 2010 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en lage energiekosten. Het exacte onderhoud hangt af van de staat van installaties en afwerking.
Ja, op slechts 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. De buurt De Nollen is groen en rustig, met veel speelplekken voor kinderen. Ook de omgeving van Alkmaar biedt volop recreatiemogelijkheden.
De Nollen is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen en groen. Het is er rustig en veilig, met een laag aantal misdrijven (45 per jaar). De bewoners zijn vaak gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een levendige maar serene sfeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.060.556 | €845.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.993 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Een buurt die aan de rand van de polder staat heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk Dus heerlijk wonen
Mix van jong en oud,oudere vallen nu wel weg leeftijd Alles voorzieningen zijn er in de buurt winkels zorg.
Een rustige buurt want ik woon hier heerlijk want ik woon op loopafstand van een verzorgingstehuis en van de polder Zou hier niet meer weg willen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.732 | €596.946 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.153 | – |
| Huurprijs | €2.173 p/m | €2.248 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.927 | €473.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.789 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Branding 1, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
