Branding 1

De woning aan Branding 1 in Alkmaar heeft energielabel A.

De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte van 200 m², het perceel van 275 m², het bouwjaar 2010 en het energielabel A. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in De Nollen.

De woning ligt in De Nollen, een rustige wijk in Alkmaar. Het treinstation van Alkmaar is 2,5 kilometer verderop, ongeveer tien minuten fietsen. Met de auto ben je snel op de N9 en de A9. De buurt is goed bereikbaar, maar niet direct aan een snelweg gelegen.

De Nollen is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Het is een echte gezinsbuurt: 98% van de woningen is eengezins en 91% is koop. Er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft weinig criminaliteit en is veilig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. IKC Het Vogelnest is op 600 meter, De Lispeltuut op ongeveer een kilometer. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Piramide) op een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar centrum, op 2 kilometer.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Het bouwjaar 2010 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage energiekosten verwachten. Zonnepanelen of een warmtepomp zijn niet in de advertentie genoemd, maar label A is al een uitstekend uitgangspunt.

De woning ligt in De Nollen, een wijk aan de noordkant van Alkmaar. Het centrum is ongeveer 3 kilometer verderop, goed te doen met de fiets. Ook het treinstation is op 2,5 kilometer. De buurt zelf is rustig en groen.