Ouderhoek 61
Hoefijzer, Stichtse Vecht
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Ouderhoek 61 in Loenen aan de Vecht staat deze tussenwoning uit 1981. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Stichtse Vecht. De woning heeft een energielabel B en een woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 486 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 vierkante meter, terwijl de makelaar 111 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 160 vierkante meter.
De buurt Hoefijzer
De buurt Hoefijzer heeft ruim 1.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt "overlast van fatbikes" als minpunt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 570 meter, om de hoek dus. Basisschool KBs St. Ludgerus zit op 309 meter, en de huisartsenpraktijk Loenen op 579 meter. De apotheek is ook dichtbij, op 628 meter. De bushalte Loenen a/d Vecht, Dorp is op 525 meter en wordt bediend door lijnen 120, 121, 522 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Compagnie Makelaardij o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ouderhoek 61, Loenen Aan De Vecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 526.000 euro voor koopwoningen in de buurt, en ook boven de mediaan van 539.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.955 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.742 euro ligt.
Hoe is de woning verdeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 486 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 110 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 20 procent van de koopwoningen label A en 80 procent label C, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Hoefijzer?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven" met goede sociale controle, terwijl een ander overlast van fatbikes noemt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 570 meter, en basisschool KBs St. Ludgerus op 309 meter. De huisartsenpraktijk Loenen zit op 579 meter en de apotheek op 628 meter. De bushalte Loenen a/d Vecht, Dorp is op 525 meter en wordt bediend door lijnen 120, 121, 522 en N20.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen, op 5,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Loenen a/d Vecht, Dorp op 525 meter en Loenen a/d Vecht, Bredestraat op 731 meter.
