Burg. Martinstraat 1

De vraagprijs van €349.000 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €237.000. Dat komt doordat deze woning met 146 m² 40% groter is dan het gemiddelde in de buurt (104 m²) en een energielabel A heeft. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €265.439 verkocht, maar die zijn kleiner en vaak minder zuinig. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het lage energieverbruik.

Hoensbroek-Centrum is een levendige buurt met veel winkels en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de fijne buren en de nabijheid van supermarkten. Wel wordt er minder positief gedacht over de basisscholen en is er behoefte aan meer groen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het aantal misdrijven is met 354 per jaar relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een stedelijke omgeving.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus dit is een groot voordeel. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A scheelt aanzienlijk op de maandelijkse energierekening.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals Wonderwijs (493 m) en De Mheyster (573 m). Voor voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 314 m.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger, maar het OV biedt een redelijke optie.

Het is een hoekwoning uit 2002 met een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 144 m². Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.