Verkocht onder voorbehoud
Oudegoedstraat, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Burg. Van Heemstralaan in Deventer heeft een klassieke uitstraling met een flinke dosis sfeer. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag een tuin heeft. De woning uit 1930 heeft energielabel C, wat voor een woning van die leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Deventer.
De buurt Oudegoedstraat is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, iedereen houdt rekening met elkaar en er is nooit echt ruzie of zo iets." De buurt telt zo'n 1350 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de sfeer is gemoedelijk.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of PLUS, beide op loopafstand. Ook de Lidl en Aldi zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Kindcentrum Het Palet op nog geen twee minuten lopen. De gemeente Deventer biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tysma Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burg. Van Heemstralaan 41, Deventer
De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 104 m² in Deventer. De woning heeft een energielabel C en een perceel van 164 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om een beeld te krijgen.
De buurt wordt omschreven als vredig en netjes. Bewoners ruimen zelf hun troep op, bijvoorbeeld na oud en nieuw. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en eengezinswoningen. De sfeer is gemoedelijk en er is weinig overlast.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Het Palet ligt op 104 meter, De Kleine Planeet op 358 meter en de Vrije School de Kleine Johannes op 457 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation van Deventer ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1930. De isolatie is waarschijnlijk deels verbeterd, maar niet op het niveau van nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn.
Het perceel is 164 m² groot, dus de tuin is ruim. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk tuin rondom. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt iedereen houd rekening met elkaar en er is nooit echt ruzie of zo iets. Er wordt altijd netjes opgeruimd in onze buurt zoals bijvoorbeeld na oud op nieuwe ruimt iedereen netjes zijn of haar eigen troep op. Zo blijft de buurt ook mooi schoon. Misschien wat meer planten in mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.000 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.048 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nog niet al te lang in deze buurt. Ik woon net een aantal jaar in een nieuw rijtjeshuis. Maar de buurt bevalt me goed.
Ik woon aan een vrij drukke straat, vanaf daar rij je het centrum in namelijk. Er staan veel studenten woningen en er is een plein met supermarkten, sportschool en huisartspraktijk om de hoek. Ook het centrum is op 10 minuten loopafstand wat ideaal is. Mijn school is ook op tien minuten loopafstand, wat het makkelijk maakt optijd te komen en toch iets wat uit te slapen. De buurt zelf is bewoond door voornamelijk studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De mensen komen van diverse achtergronden en culturen wat de buurt een gezellige ondertoon geeft, onderling is er veel aanspraak en spreken mensen elkaar goed.
Het is een hele fijne buurt iedereen houd rekening met elkaar en er is nooit echt ruzie of zo iets. Er wordt altijd netjes opgeruimd in onze buurt zoals bijvoorbeeld na oud op nieuwe ruimt iedereen netjes zijn of haar eigen troep op. Zo blijft de buurt ook mooi schoon. Misschien wat meer planten in mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.017 | €379.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.583 | – |
| Huurprijs | €1.121 p/m | €1.161 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Burg. Van Heemstralaan 41, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
