Centrum, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1900 staat in het bruisende centrum van Deventer, waar alles op loopafstand te vinden is. Met 222 m² woonoppervlak is het een royale woning, al is het perceel met 51 m² bescheiden. De vraagprijs van €629.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Deventer, maar de unieke combinatie van grootte en locatie maakt het een bijzondere optie.
De buurt Centrum is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" De sfeer is levendig, met horeca, musea en de IJssel dichtbij. In de buurt staan vooral oudere woningen; bijna 78% is gebouwd voor 1945.
Doordeweeks haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of Dirk (twee straten verder). Voor de kinderen is Interconfessionele Basisschool De Windroos naast de deur, en Openbare Daltonschool de Hagenpoort op loopafstand. De gemeente Deventer biedt verder een ruim aanbod aan scholen en voorzieningen, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMO Bedrijfsmakelaardij BV aangeboden.
Details van deze woning
Smedenstraat 9-11, Deventer
Zeer goed · 1 bewoner
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
29 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Smedenstraat 9-11, Deventer
De vraagprijs ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €428.400 en is de hoogste van de 5 koopwoningen die nu in Centrum te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 222 m² flink groter dan het gemiddelde van 133 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de royale oppervlakte en de centrale ligging.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, horeca en natuur. Het aantal misdrijven is met 582 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een centrumgebied.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% label D of lager. Omdat de woning uit 1900 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
Het treinstation van Deventer ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Interconfessionele Basisschool De Windroos zit op 99 meter, Openbare Daltonschool de Hagenpoort op 234 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen een straal van 5 km.
In de afgelopen periode werden 18 koopwoningen verkocht in Centrum, met een gemiddelde prijs van €567.444. De gemiddelde looptijd tot verkoop was 128 dagen. Deze woning is met €629.000 duurder dan de gemiddelde verkoopprijs.
6 woningen in de buurt Centrum
