Centrum, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1900 staat in het bruisende centrum van Deventer, waar alles op loopafstand te vinden is. Met 222 m² woonoppervlak is het een royale woning, al is het perceel met 51 m² bescheiden. De vraagprijs van €629.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Deventer, maar de unieke combinatie van grootte en locatie maakt het een bijzondere optie.
De buurt Centrum is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" De sfeer is levendig, met horeca, musea en de IJssel dichtbij. In de buurt staan vooral oudere woningen; bijna 78% is gebouwd voor 1945.
Doordeweeks haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of Dirk (twee straten verder). Voor de kinderen is Interconfessionele Basisschool De Windroos naast de deur, en Openbare Daltonschool de Hagenpoort op loopafstand. De gemeente Deventer biedt verder een ruim aanbod aan scholen en voorzieningen, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMO Bedrijfsmakelaardij BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Smedenstraat 9-11, Deventer
De vraagprijs ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €428.400 en is de hoogste van de 5 koopwoningen die nu in Centrum te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 222 m² flink groter dan het gemiddelde van 133 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de royale oppervlakte en de centrale ligging.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, horeca en natuur. Het aantal misdrijven is met 582 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een centrumgebied.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% label D of lager. Omdat de woning uit 1900 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
Het treinstation van Deventer ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Interconfessionele Basisschool De Windroos zit op 99 meter, Openbare Daltonschool de Hagenpoort op 234 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen een straal van 5 km.
In de afgelopen periode werden 18 koopwoningen verkocht in Centrum, met een gemiddelde prijs van €567.444. De gemiddelde looptijd tot verkoop was 128 dagen. Deze woning is met €629.000 duurder dan de gemiddelde verkoopprijs.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.583 | €454.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.466 | – |
| Huurprijs | €2.859 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Handhaving kan beter!
een rustige buurt om te wonen veel ouderen er is wel een speeltuin maar die word voornamelijk gebruikt voor kleinkinderen die op bezoek zijn er is bij de speeltuin wel een wijkcentrum waar de ouderen aan deel kunnen nemen in groepsverband zelf heb ik dat nog niet gedaan in mijn straat is onderling weinig contact je maakt een praatje als je elkaar tegen komt maar gaat niet bij elkaar op de koffie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.261 | €489.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.482 | – |
| Huurprijs | €1.902 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.435 | €464.109 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.214 | – |
| Huurprijs | €1.489 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Smedenstraat 9-11, Deventer
Bekijk meer woningen in de buurt
