Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Burgemeester Rhoenstraat in Vaals combineert een moderne uitstraling met een A-label, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 124 m² woonoppervlak is de woning 27% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de prijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning in Vaals.
Vaals is een gemoedelijke plaats in Zuid-Limburg, vlak bij het drielandenpunt. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad" en geeft de buurt een 10. Een andere beoordeling noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" met een 6,3. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,2. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral oudere inwoners telt, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt Vaals is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1356.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (op 200 meter) en Albert Heijn (op 250 meter). Ook Aldi is twee straten verder. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld liggen op loopafstand, beide op ongeveer 400 meter. De gemeente Vaals biedt verder een park of plantsoen op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg op Funda.
Details van deze woning
Burgemeester Rhoenstraat 15, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Burgemeester Rhoenstraat 15, Vaals
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€398.996) en is marktconform voor een hoekwoning van 124 m² met energielabel A. De mediaanprijs in Vaals is €344.500, maar die is gebaseerd op alle woningtypen. Omdat deze woning kleiner is dan het buurtgemiddelde (169 m²), is de prijs per m² wel hoger.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A, en 8,6% heeft label A+. Het bouwjaar 2010 draagt bij aan de goede isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,3 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. De buurt is matig stedelijk, wat betekent dat voorzieningen op loop- of fietsafstand zijn, maar voor verder reizen is een auto handig.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Lidl) vind je op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, en een park op 300 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen (11,4 km).
In de buurt zijn in totaal 210 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7510, wat neerkomt op ongeveer 28 misdrijven per 1000 inwoners. Een bewoner geeft aan "nooit problemen gehad" te hebben, wat wijst op een veilige leefomgeving.
In de afgelopen periode stonden woningen in Vaals gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en de staat.
6 woningen in de buurt Vaals