Een dorpse hoekwoning met A+ label
Deze hoekwoning aan de Burgemeester van Damstraat in Duivendrecht combineert een rustige, dorpse sfeer met een uitstekend energielabel. Met 120 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 263 m² biedt het huis ruimte voor een gezin. De huurprijs van €4.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Ouder-Amstel.
Duivendrecht: een dorp tussen steden
Duivendrecht is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid." De buurt is kindvriendelijk en rustig, met veel gezinnen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Duivendrecht.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (215 m). Twee straten verder vind je Jumbo en Albert Heijn. Kinderen gaan naar de A. Bekemaschool of OBS De Grote Beer, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Ouder-Amstel biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 m.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdam Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Damstraat 15, Duivendrecht
Is €4.000 huur per maand marktconform voor deze woning?
De huurprijs van €4.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Duivendrecht. De woning heeft 120 m² woonoppervlak, een perceel van 263 m² en een energielabel A+, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de combinatie van ruimte en energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Duivendrecht voor gezinnen?
Duivendrecht wordt omschreven als een kindvriendelijke buurt. Bewoners geven aan dat het rustig is en dat kinderen naar een van de twee basisscholen in het dorp gaan. Er is een supermarkt, een park en speelgelegenheden. De meeste huishoudens hebben kinderen, en de sfeer is dorps en sociaal.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Dit label is gunstig voor het milieu en de portemonnee.
Hoe ver is het naar het openbaar vervoer?
Het treinstation Duivendrecht ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast rijdt er een bus door het dorp en stopt de metro dichtbij. De bereikbaarheid met het OV is goed, met verbindingen naar Amsterdam en omgeving.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er is een PLUS-supermarkt op 215 m afstand, en Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1 km. Het dorp heeft ook een drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor grotere winkelcentra kun je uitwijken naar Amsterdamse Poort, Diemen Centrum of Oostpoort.
Hoe oud is de woning en is er sprake van onderhoud?
De woning is gebouwd in 1935, maar heeft energielabel A+, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Het onderhoud van een oudere woning kan aandacht vragen, maar het energielabel suggereert dat er al veel is verbeterd.
