Burgemeester van Damstraat 15
Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtEen dorpse hoekwoning met A+ label
Deze hoekwoning aan de Burgemeester van Damstraat in Duivendrecht combineert een rustige, dorpse sfeer met een uitstekend energielabel. Met 120 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 263 m² biedt het huis ruimte voor een gezin. De huurprijs van €4.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Ouder-Amstel.
Duivendrecht: een dorp tussen steden
Duivendrecht is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid." De buurt is kindvriendelijk en rustig, met veel gezinnen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Duivendrecht.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (215 m). Twee straten verder vind je Jumbo en Albert Heijn. Kinderen gaan naar de A. Bekemaschool of OBS De Grote Beer, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Ouder-Amstel biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 m.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdam Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Damstraat 15, Duivendrecht
Is €4.000 huur per maand marktconform voor deze woning?
De huurprijs van €4.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Duivendrecht. De woning heeft 120 m² woonoppervlak, een perceel van 263 m² en een energielabel A+, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de combinatie van ruimte en energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Duivendrecht voor gezinnen?
Duivendrecht wordt omschreven als een kindvriendelijke buurt. Bewoners geven aan dat het rustig is en dat kinderen naar een van de twee basisscholen in het dorp gaan. Er is een supermarkt, een park en speelgelegenheden. De meeste huishoudens hebben kinderen, en de sfeer is dorps en sociaal.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Dit label is gunstig voor het milieu en de portemonnee.
Hoe ver is het naar het openbaar vervoer?
Het treinstation Duivendrecht ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast rijdt er een bus door het dorp en stopt de metro dichtbij. De bereikbaarheid met het OV is goed, met verbindingen naar Amsterdam en omgeving.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er is een PLUS-supermarkt op 215 m afstand, en Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1 km. Het dorp heeft ook een drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor grotere winkelcentra kun je uitwijken naar Amsterdamse Poort, Diemen Centrum of Oostpoort.
Hoe oud is de woning en is er sprake van onderhoud?
De woning is gebouwd in 1935, maar heeft energielabel A+, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Het onderhoud van een oudere woning kan aandacht vragen, maar het energielabel suggereert dat er al veel is verbeterd.
Ervaringen van Duivendrecht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Statistieken van Duivendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.111 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.048 | – |
| Huurprijs | €2.835 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Ouder-Amstel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Statistieken van Ouder-Amstel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester van Damstraat 15, Duivendrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
