Bella Vistastraat 318
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Amstelkwartier-Noord
Aan de Bella Vistastraat in Amsterdam ligt dit ruime appartement uit 2021, met energielabel A. Met 145 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, een stuk groter dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van €4.750 ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €3.190, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit formaat is bijzonder.
De buurt Amstelkwartier-Noord
De buurt Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke buurt. Van de bewoners is 59% tussen de 25 en 45 jaar, en 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft geen eengezinswoningen, dus het woningaanbod bestaat volledig uit appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op minder dan een kilometer, of bij de Albert Heijn om de hoek. De Montessorischool de Amstel ligt op twee straten verder, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar de Daltonschool Spinoza20first, op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder volop stedelijk leven, met restaurants en een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Samuel Real Estate en hun vermeldingen op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bella Vistastraat 318, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €4.750 ligt 49% boven het gemiddelde van €3.190 in de buurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 145 m² veel groter is dan het gemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is met €32,76 iets boven het buurtgemiddelde van €31,42, maar het formaat maakt de totale huur fors hoger.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 145 m² is dit appartement 59% groter dan het gemiddelde van 91 m² in de buurt. Het is daarmee een van de ruimere opties in het huidige huuraanbod van 16 woningen. De meeste huurwoningen in Amstelkwartier-Noord zijn een stuk compacter.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar is een goede indicatie voor het energieverbruik.
Is dit een rustige buurt of is het druk?
Amstelkwartier-Noord is een zeer stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid van 3232 adressen per vierkante kilometer. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen dichtbij. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig kinderen in de buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, de Montessorischool de Amstel ligt op 195 meter afstand, dus om de hoek. Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Daltonschool Spinoza20first op 632 meter, ongeveer tien minuten lopen. Er zijn in totaal 168 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn waarschijnlijk meerdere ov-opties in de buurt. De exacte bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd.
Wat voor soort mensen wonen er in Amstelkwartier-Noord?
De buurt bestaat vooral uit jongvolwassenen: 59% is tussen de 25 en 45 jaar. 65% van de huishoudens is eenpersoons, en slechts 13% heeft kinderen. Het is een levendige, stedelijke buurt met veel alleenstaanden en stellen, en weinig gezinnen.
