3 uur geleden ontdekt
Regenboogbuurt West, Almere
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Chamoisstraat 32 staat in de Regenboogbuurt West, een rustige buurt in Almere. Met een vraagprijs van 615.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Almere. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 258 m². De prijs per vierkante meter is 3.514 euro. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld door de makelaar.
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Regenboogbuurt West heeft veel groen en weinig misdrijven: 62 per jaar.
De Dekamarkt ligt op 514 meter, Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisschool Het Spectrum zit op 514 meter, en de huisartsenpraktijk De Binder op 1,4 kilometer. Buslijn M7 stopt op 262 meter bij halte Regenboogbuurt Zuid. Treinstation Almere Buiten ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 45 dB, spoorweglawaai 32 dB en vliegverkeer 40 dB, alle onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SAS makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Chamoisstraat 32, Almere
De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Het woonoppervlak is 175 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 258 m². De makelaar heeft geen specifieke indeling vermeld, zoals aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is B.
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De Dekamarkt ligt op 514 meter, Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisschool Het Spectrum zit op 514 meter, en de huisartsenpraktijk De Binder op 1,4 kilometer. Buslijn M7 stopt op 262 meter bij halte Regenboogbuurt Zuid. Treinstation Almere Buiten ligt op 1,3 kilometer.
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 35% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Het aantal misdrijven is 62 per jaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alles binnen handbereik en vol groen
Gezellige buurt,buren staan voor elkaar klaar,veel groenvoorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.750 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.519 | – |
| Huurprijs | €1.711 p/m | €1.762 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.232 | €537.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Chamoisstraat 32, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
