Choorstraat 88
Buitengebied Monster · 2681 AW Monster
Een hoekwoning met karakter in Zwartenhoek
Deze hoekwoning uit 1937 staat in de buurt Zwartenhoek in Monster, een dorp binnen de gemeente Westland. Met een laatst bekende vraagprijs van €399.000 lag de prijs 31% onder het buurtgemiddelde van €576.875, wat deze woning scherp geprijsd maakte in vergelijking met andere hoekwoningen in Westland. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud was 270 m³ en de woonoppervlakte was 78 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is 101 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin en is in volle eigendom. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Zwartenhoek: een rustige buurt
Met ruim 3.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek." De buurt Zwartenhoek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 526 meter of de Jumbo en Hoogvliet op 570 meter. Basisscholen zijn dichtbij: R.K. Basisschool WSKO De Zeester op 427 meter en Christelijke Basisschool De Blinkerd op 583 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Brinck op 426 meter en de apotheek is Service Apotheek Monster op 865 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Monster, Burg. Kampschoerstraat op 36 meter, met buslijnen 31 en 34. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 9,5 km. Dit alles binnen de gemeente Westland. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 23 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 80% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Westland Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Choorstraat 88, Monster
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 lag 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €576.875 in de buurt Zwartenhoek. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.244, terwijl deze woning €5.115 per m² kostte. De woning is met 78 m² woonoppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 270 m³ en de woonoppervlakte is 78 m². Het perceel is 101 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin en is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat de woning niet energiezuinig is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 526 meter, Jumbo en Hoogvliet op 570 meter. Basisscholen zijn dichtbij: R.K. Basisschool WSKO De Zeester op 427 meter en Christelijke Basisschool De Blinkerd op 583 meter. De huisarts is op 426 meter en de apotheek op 865 meter. De bushalte is op 36 meter met lijnen 31 en 34.
Hoe is de buurt Zwartenhoek?
Zwartenhoek heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt parkeerproblemen in de straat.
