Curcumastraat 25

De woning aan Curcumastraat 25 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €275.000 is de laagste van de 18 koopwoningen die nu in Hoogvliet Noord te koop staan. Het gemiddelde in de buurt ligt op €408.000, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper. Wel is het woonoppervlak met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.

Energielabel E is een minder zuinig label, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 37,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.

Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet optimaal is: er rijden weinig bussen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of fiets naar een verder gelegen station. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar de frequentie is laag.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Prisma ligt op 485 meter, De Schakel op 709 meter en CBS Het Middelpunt op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Hoogvliet op 289 meter, en het gemiddelde van alle voortgezet onderwijs scholen is 1,1 km.

In de buurt zijn in totaal 711 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: de een vindt het rommelig, de ander rustig.

In Hoogvliet Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De huidige woning is de goedkoopste van het aanbod, wat kan betekenen dat er snel interesse is, maar dat hangt ook af van de staat en bezichtigingen.