Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning uit 2025 aan het Wilhelm Tellhof is een frisse verschijning in Hoogvliet Rotterdam. Met 81 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €410.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rotterdam, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het marktconform.
Hoogvliet Noord is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond." Een ander noemt het "rommelig" en vindt het ov niet goed. De buurt Hoogvliet Noord heeft een gemiddeld huishoudinkomen en veel gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet-supermarkt om de hoek (500 m). Ook Dirk en AH XL zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: OBS De Notenkraker (180 m) en SBO Hoogvliet (195 m) liggen naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelm Tellhof 34, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
29 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Wilhelm Tellhof 34, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Wilhelm Tellhof 34 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €410.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€348.272) en ook boven de mediaan (€372.500). Maar het is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A+, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt staan 18 koopwoningen te koop, met prijzen van €275.000 tot €845.000.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In Hoogvliet Noord heeft slechts 12,5% van de koopwoningen dit label. De woning heeft een moderne isolatie en installaties, wat lagere energiekosten betekent dan bij oudere woningen.
Bewoners geven de buurt een 7,63. Een bewoner noemt het 'redelijk rustig' met zomers wat rumoer. Een ander vindt het 'rommelig' en het ov niet goed. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Notenkraker ligt op 180 m, SBO Hoogvliet op 195 m, en basisschool 't Prisma op 649 m. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Het ov wordt door bewoners als matig beoordeeld. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de bus.
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet (500 m), Dirk (689 m) of AH XL (737 m). Ook Lidl (820 m) is op loopafstand. Er zijn 29 supermarkten binnen 5 km.
Met 81 m² is het een compacte woning. De buurt heeft veel gezinnen en speelplekken. De nabijheid van scholen en kinderdagverblijven (op 400 m) is een pluspunt.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
