Verkocht onder voorbehoud
Noorderplein, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Davodwarsstraat in Deventer ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1897 geeft de woning een authentieke uitstraling, met een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 150 m². De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook hoekwoningen in Deventer voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Noorderplein is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge tot middelbare leeftijd. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt met goede sociale cohesie.' Een ander noemt het 'best oké met veel groen en voorzieningen', maar merkt ook onveiligheid op door geluidsoverlast. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en een gemiddeld inkomen. Lees meer over buurt Noorderplein.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 5 minuten lopen of Dirk op 7 minuten. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom (2 minuten lopen) en Openbare Daltonschool de Hagenpoort (7 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Pvo Deventer voor havo en vwo op 4 minuten lopen. De gemeente Deventer biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Natuurlijk Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Davodwarsstraat 4, Deventer
De vraagprijs van €399.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€378.750) en de gemiddelde vraagprijs (€354.000). De woning is met 111 m² woonoppervlak 39% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Het energielabel G is wel een aandachtspunt.
Noorderplein is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en groen. Bewoners waarderen de sociale cohesie, maar er zijn ook geluiden over onveiligheid door geluidsoverlast en vuurwerk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, maar het meeste aanbod scoort beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom (2 minuten) en Openbare Daltonschool de Hagenpoort (7 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Pvo Deventer voor havo en vwo op 4 minuten lopen.
In de buurt zijn 70 misdrijven geregistreerd, maar een absolute vergelijking is lastig zonder het inwonertal. Bewoners geven aan dat de buurt niet altijd even veilig voelt door schreeuwende mensen en vuurwerk. Het is aan te raden zelf een indruk te krijgen.
Het treinstation van Deventer ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt met goede sociale cohesie. De enige zorg die ik heb is dat de winkels aan de Boxbergerweg verdwijnen of plaats maken voor vage bedrijven waar je als buurt niets aan hebt.
De buurt is best oké met veel groen en voorzieningen, alleen voelt de buurt niet altijd even veilig door de vele schreeuwende mensen die door de straat lopen en het vele vuurwerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.600 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.351 | – |
| Huurprijs | €984 p/m | €926 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt met goede sociale cohesie. De enige zorg die ik heb is dat de winkels aan de Boxbergerweg verdwijnen of plaats maken voor vage bedrijven waar je als buurt niets aan hebt.
Het si een buurt waar veel kinderen wonen aangezien er een hele grote speeltuin aanwezig is maar er zijn snachts wel vaak lugubere types die hier niet hele legaale dingen doen maar verder is het een goed berijdbaar buurt met veel kinderen en genoeg vaselieteiten zoals scholen en winkels
Nou ik woon hier al sinds ik klein ben en heb nooit problemen ervaren behalve savonds dan zijn er vaak hangjongeren maar verder niets geks
De buurt is best oké met veel groen en voorzieningen, alleen voelt de buurt niet altijd even veilig door de vele schreeuwende mensen die door de straat lopen en het vele vuurwerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.151 | €366.326 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.238 | – |
| Huurprijs | €1.001 p/m | €957 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Davodwarsstraat 4, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
