Tesselschadestraat 39
Schrijversbuurt, Deventer
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in de Schrijversbuurt
Deze hoekwoning aan de Tesselschadestraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin eromheen. Het is een woning uit 1957, dus je proeft de sfeer van de wederopbouw. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 180 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €365.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij een hoekwoning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Deventer om te vergelijken.
De Schrijversbuurt: rustig en groen
De Schrijversbuurt is een rustige wijk in Deventer, met veel groen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat je terugziet in de ruime opzet. Het is een buurt waar veel alleenstaanden en jonge stellen wonen, maar ook gezinnen vinden er hun plek. De buurt Schrijversbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene buurt.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, die om de hoek zit op 169 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder, op 231 meter. Voor de kinderen is Basisschool de Zandstroom letterlijk naast de deur, op 36 meter. Ook de Montessorischool Oudaen en de RK Basisschool Adwaita zijn op loopafstand. De gemeente Deventer biedt verder een park of plantsoen op 200 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Getreuer Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tesselschadestraat 39, Deventer
Is €365.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €365.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Schrijversbuurt (€325.500) en de mediaan (€285.000). Het is een hoekwoning met een perceel van 180 m², wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de isolatie of installaties van de woning. In de Schrijversbuurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.
Hoe is de buurt Schrijversbuurt om in te wonen?
De Schrijversbuurt is een rustige, groene wijk met veel woningen uit de jaren '50 en '60. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (135 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van de Tesselschadestraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Zandstroom ligt op 36 meter, RK Basisschool Adwaita op 241 meter en Montessorischool Oudaen op 324 meter. Voor voortgezet onderwijs is Pvo Deventer voor havo en vwo op 801 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Deventer ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de Schrijversbuurt?
In de Schrijversbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van Schrijversbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €325.500 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.819 | – |
Ervaringen van Zandweerd
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt met goede sociale cohesie. De enige zorg die ik heb is dat de winkels aan de Boxbergerweg verdwijnen of plaats maken voor vage bedrijven waar je als buurt niets aan hebt.
Het si een buurt waar veel kinderen wonen aangezien er een hele grote speeltuin aanwezig is maar er zijn snachts wel vaak lugubere types die hier niet hele legaale dingen doen maar verder is het een goed berijdbaar buurt met veel kinderen en genoeg vaselieteiten zoals scholen en winkels
Nou ik woon hier al sinds ik klein ben en heb nooit problemen ervaren behalve savonds dan zijn er vaak hangjongeren maar verder niets geks
De buurt is best oké met veel groen en voorzieningen, alleen voelt de buurt niet altijd even veilig door de vele schreeuwende mensen die door de straat lopen en het vele vuurwerk
Statistieken van Zandweerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.151 | €366.326 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.238 | – |
| Huurprijs | €1.001 p/m | €957 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Deventer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Statistieken van Deventer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.283 | €473.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.226 | – |
| Huurprijs | €1.574 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tesselschadestraat 39, Deventer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
