De Eik 2
Hooghen Hoeck, Voorne aan Zee
BuurtEen hoekwoning in Hooghen Hoeck
Deze hoekwoning aan De Eik 2 staat in de buurt Hooghen Hoeck, een rustige woonwijk in Hellevoetsluis. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 389.000 euro, wat neerkomt op 3.039 euro per m². Daarmee ligt de prijs scherp ten opzichte van andere hoekwoningen in Voorne aan Zee.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling en staat van de woning is weinig bekend. Het gaat om een hoekwoning uit 1978 met een perceel van 145 m² volgens de BAG. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar valt niets over te zeggen.
De buurt Hooghen Hoeck
Hooghen Hoeck telt zo'n 2.050 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 20 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Hooghen Hoeck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl en Albert Heijn liggen op een paar honderd meter, Jumbo en Aldi iets verder. Basisschool De Bron zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk De Struyten MC is op loopafstand. De bushalte Hellevoetsluis, Winkelcentrum met lijn 107 ligt naast de deur. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ruim 20 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee is verder goed bereikbaar met de auto.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is 369.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5 procent boven de WOZ-waarde. Over de afgelopen vijf jaar is de WOZ-ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Voorne Makelaars & Advies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Eik 2, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 389.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG, wat neerkomt op 3.039 euro per m². De vraagprijs ligt 5 procent boven de WOZ-waarde van 369.000 euro.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 369.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5 procent boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het gaat om een hoekwoning uit 1978 met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 145 m² volgens de BAG. Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen extra kenmerken zoals kamers, badkamers of energielabel gepubliceerd. Daardoor is alleen bekend dat het om een hoekwoning uit 1978 gaat met een woonoppervlakte van 128 m². Verdere details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraken over doen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 250 meter, en Jumbo en Aldi op zo'n 500 meter. Basisschool De Bron zit op 286 meter, en de huisartsenpraktijk De Struyten MC op 399 meter. De bushalte Hellevoetsluis, Winkelcentrum met lijn 107 ligt op 87 meter.
Hoe is de buurt Hooghen Hoeck?
Hooghen Hoeck telt ongeveer 2.050 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het een fijne buurt waar veel wordt georganiseerd, een ander vindt dat er weinig voorzieningen zijn en het OV niet goed is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of water?
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
