De Kamp 14
Millingen aan de Rijn-West, Berg en Dal
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan De Kamp 14 staat in Millingen aan de Rijn-West, een buurt die deel uitmaakt van de gemeente Berg en Dal. Met een vraagprijs van €348.000 ligt de prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €579.738, wat het aanbod scherp geprijsd maakt. De woning uit 1983 heeft een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 183 m². Ter vergelijking: hoekwoningen in Berg en Dal hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1983 heeft energielabel C. De woning is een tussenpand in een rij, met een woonoppervlak van 87 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.000. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Millingen aan de Rijn-West telt zo'n 2.900 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Millingen aan de Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam", terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheidsgevoel is en dat de straten onlogisch zijn ingedeeld. De buurt Millingen aan de Rijn-West kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 463 meter of Aldi op 489 meter, beide op loopafstand. Basisschool St Martinus zit op 327 meter, en de huisartsengroep Milbergen is op 431 meter te vinden. De apotheek De Duffelt ligt op 502 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Millingen, Gezondheidscentrum en Millingen, Gemeentehuis, beide op ongeveer 480 meter, met buslijnen 1, 601 en 811. Het treinstation van Zevenaar ligt op 7,1 kilometer. De gemeente Berg en Dal heeft verder voorzieningen op grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico; in 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERS MAKELAARDIJ aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Kamp 14, Millingen Aan De Rijn
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €348.000 ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €579.738. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €4.000 tegenover een buurtgemiddelde van €4.386 per m². Het woonoppervlak van 87 m² is wel 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De advertentie van BURGERS MAKELAARDIJ vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 87 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 183 m². Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is C. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van De Kamp 14?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 463 meter en Aldi op 489 meter. Basisschool St Martinus zit op 327 meter. De huisartsengroep Milbergen is op 431 meter en apotheek De Duffelt op 502 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Millingen, Gezondheidscentrum en Millingen, Gemeentehuis, beide op ongeveer 480 meter, met buslijnen 1, 601 en 811. Het treinstation van Zevenaar ligt op 7,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Millingen aan de Rijn?
Bewoners van de wijk Millingen aan de Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam". Een andere bewoner zegt dat er weinig saamhorigheidsgevoel is en dat de straten onlogisch zijn ingedeeld. Een derde bewoner waardeert het natuurrijke dorp, maar noemt ook incidenten in de buurt.
