De Mérodelaan 3
Zijdelwaard, Uithoorn
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Uithoorn
Deze hoekwoning aan de De Mérodelaan in Uithoorn heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Uithoorn, maar de hoekligging en het perceel maken het een bijzonder aanbod.
Zijdelwaard: een groene, rustige buurt
Zijdelwaard is een ruime, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.600 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals een park op 200 meter. De sfeer is rustig en kindvriendelijk. De gemeente Uithoorn staat bekend om haar groene karakter en goede bereikbaarheid.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jenaplanschool 't Startnest en Interconfessionele Basisschool de Vuurvogel, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Vakcollege Thamen en Alkwin Kollege op tien minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars (NVM & ERA).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Mérodelaan 3, Uithoorn
Is €599.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €599.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €524.273 in de buurt. Wel is dit een hoekwoning met een perceel van 147 m², wat zeldzaam is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is de buurt Zijdelwaard om in te wonen?
Zijdelwaard is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. De buurt heeft een lage criminaliteit en een gemengde bevolking.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Uithoorn, met een treinstation op 12 km afstand. Voor de auto zijn er goede verbindingen, maar specifieke snelwegen worden niet in de advertentie genoemd. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1968?
Het bouwjaar is 1968, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie en installaties redelijk zijn, maar zegt niets over specifiek onderhoud. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat te beoordelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool 't Startnest (228 m) en Interconfessionele Basisschool de Vuurvogel (436 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Vakcollege Thamen en Alkwin Kollege beide op ongeveer 750-780 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat een gemiddelde energiezuinigheid aangeeft. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij label A of B. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Statistieken van Zijdelwaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.000 | €482.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.405 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Statistieken van Zijdelwaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.000 | €482.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.405 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Uithoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei
Ik woon nu nog in een fijne buurt. Helaas wordt het dorpse karakter ernstig bedreigd door megalomane plannen van het gemeentebestuur, zoals het bouwen van een woontoren.
Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht en is er toch weinig te doen voor jongeren om zichzelf te ontwikkelen
Fijn
De mensen in de buurt zijn allemaal heel aardig en beleeft en er gebeuren nooit vervelende dingen. Afval wordt goed gescheiden en opgeruimd en er is vrij veel groen. Wel zou ik graag meer variatie zien in de planten voor biodiversiteit.
Voor ons huis is het prachtig groen. Soms zie je schildpadden ? of egels ? lopen voor ons huis. Qua groen/natuur is het fantastisch wonen in De Kwakel.
Ik woon daar al een jaar en ik vind in het algemeen Meerwijk mooi! Ik voel me prettig met al mijn buren en een paar leerlingen uit het KKC die hier wonen. Iedereen is aardig en welkom tegen mij.
Statistieken van Uithoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.261 | €589.239 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.226 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.801 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Mérodelaan 3, Uithoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
