De Petten 1
Hurdegaryp, Tytsjerksteradiel
BuurtEen hoekwoning met karakter in Hurdegaryp
Deze hoekwoning uit 1972 staat aan de Petten, een rustige weg in een woonwijk in Hurdegaryp. Met een woonoppervlak van 133 m² volgens de makelaar en een perceel van 243 m² is het een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van 350.000 euro ligt onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Tytsjerksteradiel, waar de gemiddelde prijs rond de 406.281 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 460 m³. Rondom de woning liggen een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een pelletkachel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Leven in Hurdegaryp
Hurdegaryp telt ruim 4.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "rustig en netjes" en waardeert de twee supermarkten en het openbaar vervoer. De buurt Hurdegaryp heeft een dorps karakter, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 183 meter of Poiesz op 414 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool Hurdegarijp ligt op 225 meter en Christelijke Basisschool De Winde op 240 meter. De huisarts zit om de hoek, op 265 meter, en de apotheek op 708 meter. Buslijn 21 stopt op 476 meter bij halte Hurdegaryp, Hotel. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 842 meter. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft verder voorzieningen in de omgeving. De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, van spoorweglawaai 28 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Link Makelaars & Taxateurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Petten 1, Hurdegaryp
Hoe verhoudt de vraagprijs van 350.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 350.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 406.281 euro in de buurt Hurdegaryp. De mediaanprijs is 379.500 euro. Met een woonoppervlak van 133 m² komt de prijs per m² op 2.632 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.933 euro per m² is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 460 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. De woning is een eengezinswoning en hoekwoning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel en pelletkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De risicodata op adresniveau geven aan dat het funderingsrisico laag is, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 183 meter en Poiesz op 414 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zijn er ook: Openbare Basisschool Hurdegarijp op 225 meter en Christelijke Basisschool De Winde op 240 meter. De huisarts zit op 265 meter en de apotheek op 708 meter. Buslijn 21 stopt op 476 meter en het treinstation Hurdegaryp ligt op 842 meter.
Hoe is de buurt Hurdegaryp om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "rustig en netjes" en waardeert de twee supermarkten en het openbaar vervoer. De buurt telt ruim 4.700 inwoners, met relatief veel 65-plussers en eengezinswoningen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 21 stopt op drie haltes in de buurt, waarvan Hurdegaryp, Hotel op 476 meter het dichtstbij is. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 842 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg. De haltes liggen op loopafstand, wat het openbaar vervoer goed bereikbaar maakt.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde prijs per m² in de buurt Hurdegaryp is 2.933 euro. Deze woning heeft een prijs per m² van 2.632 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 133 m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde, wat de woning relatief voordelig maakt per vierkante meter.
