Helper Oostsingel 5414
Helpman, Groningen
BuurtEen ruim appartement in Helpman
Dit appartement aan de Helper Oostsingel ligt in Helpman, een buurt die bekend staat om zijn rust en groen. Met een vraagprijs van € 895.000 is dit een opvallende verschijning in het aanbod van appartementen in Groningen. De prijs ligt 145% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 365.254, en het is daarmee de duurste van de 35 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woning is gebouwd in 2004 en biedt volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 170 m². Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken van de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het appartement is gebouwd in 2004, wat een relatief modern bouwjaar is. Het woonoppervlak van 170 m² is 77% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat ruimte suggereert. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Helpman, een rustige buurt
Met ruim 6.000 inwoners en relatief veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Helpman geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp", terwijl een ander zegt: "Rustig". De buurt Helpman heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.364 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 419 meter of Poiesz op 785 meter. Voor schoolgaande kinderen is Zernike College op 196 meter en de Joseph Haydn-School op 393 meter. De huisarts zit op 600 meter bij Medisch Centrum Helperpark en de apotheek op 402 meter. De bushaltes Groningen, v. Iddekingeweg en Groningen, Thomsonstraat zijn op 258 en 301 meter, met lijnen 50, 51 en 418. Treinstation Groningen Europapark ligt op 454 meter. Dit alles maakt de gemeente Groningen goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie: 73% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970 en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alfred aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Helper Oostsingel 5414, Groningen
Waarom is de vraagprijs zo hoog in vergelijking met andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 895.000 ligt 145% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 365.254. Het is de duurste van de 35 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het woonoppervlak van 170 m² is 77% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat een deel van het prijsverschil kan verklaren. De woning is gebouwd in 2004, relatief modern voor deze buurt waar 57,9% van de woningen vóór 1945 is gebouwd.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage aanwezig is. Het woonoppervlak van 170 m² staat in de BAG-registratie, maar de verdeling van de ruimtes staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. In dit postcodegebied is 73% van de panden gebouwd vóór 1970, wat een risicofactor kan zijn. Daarnaast heeft 2% van de panden in deze buurt een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 419 meter en Poiesz op 785 meter voor boodschappen. Zernike College op 196 meter en de Joseph Haydn-School op 393 meter zijn dichtbij voor onderwijs. De huisarts zit op 600 meter bij Medisch Centrum Helperpark en de apotheek op 402 meter. Treinstation Groningen Europapark ligt op 454 meter, en bushaltes met lijnen 50, 51 en 418 zijn op 258 en 301 meter.
Hoe is de buurt Helpman om in te wonen?
Bewoners van de wijk Helpman geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp", terwijl een ander zegt: "Rustig". De buurt heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 37% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 3.364 adressen per vierkante kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails zoals indeling en installaties staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze specifieke woning. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen energielabel C en 31,6% heeft label D of lager, maar dat zegt niets over dit appartement.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Groningen, v. Iddekingeweg op 258 meter en Groningen, Thomsonstraat op 301 meter, beide met lijnen 50, 51 en 418. Treinstation Groningen Europapark ligt op 454 meter. Daarnaast is er een bushalte bij Station Europapark op 515 meter met lijnen 2 en 8. De bereikbaarheid per OV is daarmee goed geregeld.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
